首座“CBD+TOD”商業綜合體亮相濟南 龍湖濟南奧體天街盛大開業

人民網濟南12月22日電 近日，龍湖集團布局山東的第一個商業項目——龍湖濟南奧體天街正式開業。作為濟南首個對標國際TOD開發模式的城市發展一體化項目，龍湖濟南奧體天街區域首進品牌高達66%，整體招商率、品牌開業率指標均達到100%，開業三天客流突破38萬，銷售額突破3538萬，極大拓寬和完善了濟南CBD片區的商業服務功能，為周邊年輕一族乃至全家各年齡段提供休閑娛樂、享受美食與全新生活方式的消費集中地。

開業儀式

首進山東，嗨新生活

龍湖濟南奧體天街是濟南市重點項目，是2020年度濟南市唯一開業的大型商業綜合體。該項目總建筑面積10萬平方米，位於奧體西路與禮耕路交匯口，CBD中軸核心，毗鄰BRT“四橫四縱”，“四線七站”軌道交通網絡，地鐵R3線與M1線交匯處就在奧體天街負一層，不出天街即可換乘，不出地鐵站即可逛街，真正實現了購物與生活的無縫連接。“CBD+TOD”雙核驅動﹔TOD樞紐雙軌交匯，24小時人潮不間斷﹔作為全濟南首個TOD商業項目，龍湖濟南奧體天街開業后將升級濟南商業新格局。

12月18日，濟南市政協副主席、市工商聯主席劉夢海，濟南市歷下區委副書記、區長李國強，龍湖集團高級副總裁李楠以及來自濟南市政府、市政協及市、區相關職能部門領導，與現場40余家媒體朋友們共同見証龍湖濟南奧體天街的潮趣啟幕。歷下區委副書記、區長李國強在致辭中表示：“龍湖濟南奧體天街作為濟南中央商務區高端商業綜合體，必將為片區發展增添新活力，助力全市消費升級。下一步，我們將全力支持龍湖集團在歷下發展，以更優質的服務、更高效的行動、更專業的精神，提供更廣闊的平台和更優質的營商環境。也真誠期待與龍湖集團攜手並肩、精誠合作，共同開創歷下高質量發展更加美好的明天。”

現場情景

龍湖濟南奧體天街站位城市發展新高度，以獨特精准的眼光，打造一座集生活理念引領地、時尚潮流聚集地、聚會交流享樂地、藝術文化交流地為一體的歡樂入口，用時尚與藝術跨界，以生活與美學交織，娛樂至上的城市活力，將從天街出發，為項目所在區域的居住和商政客戶營造高品質的社交、休閑、親子和購物天地。

龍湖濟南奧體天街項目定位“C位向東，嗨新生活”，“新”不僅代表著“新潮、新趣、新體驗”，還代表著龍湖濟南奧體天街將龍湖基因中的“有生命的空間、有溫度的服務”潤物無聲地滲入消費者的生活中。在龍湖濟南奧體天街看來，作為購物中心不僅是“城市潮流引導者”，更應該是“愉悅心情制造者”——不僅為消費者帶來新意空間和心選品牌，也為顧客提供美好的生活方式和歡聚場所，更與顧客產生“態度生活，情感生活”的共鳴。

在街區匠造上，聚焦“新興生活方式”與“美好體驗落地”，在場景體驗、空間美學、品類細分、新零售、復合經營等新命題下進行品牌重新架構，主打運動健康、居家生活、兒童主題、休閑娛樂、美食天地五大業態。5F歡·享+4F宴遇，影院與美食的組合為顧客帶來繪聲繪色的特色美食新享地﹔3F童·夢，童裝童趣，暢享親子歡聚好時光，2F潮·動+1F時·光，時尚大牌遇到珠寶美妝，為潮流達人帶來潮趣生活新體驗﹔B1F這一站天街，與地鐵三號線無縫接駁，歡樂入口轉念即達，多種輕食、簡餐、精品品牌為消費者帶來更豐富、更多元化的消費體驗。

現場情景

龍湖濟南奧體天街入駐品牌超 217家，區域首進品牌高達66%，引進山東首店Butterful&Creamorous、譚家弄堂、紅跑車、小馬快跑、鯨冪數學思維、is cat、士尼、池奈、富士、inwoo＆Co.、陸合生蚝、ENDEAR等品牌﹔濟南首店永輝超市、聖羅巴自助、MJ style、西范優選、潮玩社、迪吉象、pink shop、素茉、勾劃、小時咖喱、韓宮宴、蛙來噠等品牌﹔知名品牌CGV、海底撈、Starbucks、奈雪、周大福、colorlab by Watsons、VICUTU、DIKENI、KFC、McDonald's、adidas、NIKE、Hush Puppies、MARINA YACHTING、POP MART、華為、小米、Meacheal、梅花表TITONI等，為濟南東部商業氛圍繁榮注入全新活力。

活動場景

預鑒美好，即刻盡享悠閑時光

在建筑設計方面，龍湖濟南奧體天街通過現代裝置的藝術加工、進行全新的極簡建筑表達﹔簡約挺拔的外立面線條與幾何造型，營造出通透的建筑質感，散發著獨特的空間韻律之美。層層退台的設計，高低井然、錯落有致，5.5米超高層高、600平方米超大中庭、中世紀玻璃穹頂散發著獨特的空間韻律藝術魅力。以“水晶”為創意源泉，以全透明彩釉玻璃為建筑立面，打造感官上輕快晶瑩的玻璃空間，夜晚來臨，燈光閃耀、流光溢彩，宛如天上的街市。

在空間設計方面，奧體天街承襲龍湖“善待你一生”的經營理念，整個廣場中設置許多有趣的區域，其中就有為小朋友設計的專屬活動樂園——龍小湖奇想樂園，讓孩子們可以在這裡盡情探索奇趣世界，是小朋友們的歡樂天堂。位於項目5層的空中連廊，巧妙地將人文語言融入建筑中，超廣闊視角聯通A、B館，從連廊上可俯瞰奧體西路，是各類文化藝術展、多樣化音樂表演等各種豐富的創意活動舉辦的極佳場所。

現場場景

龍湖天街聯合濟南電信，攜手打造山東首家5G智慧綜合體。作為山東首家全場配備智能互動服務機器人商場，龍湖濟南奧體天街通過一次次新的嘗試和探索，為大家提供更加舒適、便捷、潮趣的嗨新生活。利用現代智能控制、傳感傳導等技術，打造全國首個購物中心智能衛生間，運用有線、5G和WiFi等通信技術，將數據連接到服務器或雲平台，實現對智慧廁所的監控與管理，為顧客提供高效、智能、便捷、清潔的衛生環境。高速率、低時延、大容量的5G讓您購物體驗得到全方位提升，享受“定制化”的VIP服務。

不得不提的是作為濟南首個TOD項目，奧體天街攜手濟南軌交集團，在項目B1層傾力打造濟南首個地鐵展覽館，1:1還原地鐵車頭、車廂、站台等地鐵生活圈場景，既能了解地鐵知識，又能讓顧客零距離接觸地鐵駕駛實景，切實做到可看、可學、可玩。網紅霓虹燈通道穿插其中，營造出全新的城市樂活氣息。

開業當日，龍湖濟南奧體天街推出以“街有新趣”為主題的系列活動，全場品牌瘋狂特惠，百萬豪禮狂送，潮牌限量秒不停。通過會員積分換好禮、驚喜精靈球抽獎、皮卡丘萌力巡游、天街新說唱、整點抽豪禮等活動對消費福利、服務體驗、歡樂場景進行全面升級，為不同年齡層次消費者帶來嗨新生活體驗。

活動場景

開業期間，龍湖濟南奧體天街還推出了“精靈寶可夢樂園”山東首展攜手濟南首家龍小湖快閃店超萌來襲， 萌趣可愛的IP形象加強與年輕消費者的情感連接，精靈寶可夢與龍小湖護衛隊一起萌動泉城，訴說文化的新消費價值主張。值得一提的是龍湖自有 IP 形象“龍小湖”開業當天開啟它的濟南首秀——龍小湖快閃店，首次線下發布龍小湖星際護衛隊盲盒，精靈寶可夢聯合呈現三大主題空間顏值爆表，而且也成為了家庭和年輕潮客的專屬娛樂新地標。

龍湖濟南奧體天街開業后，山東將正式進入“天街”時代，以強大的商業輻射和品牌號召力，彌補龍湖在山東商業的空白，以便捷、多元的交通方式和交通網連接各地區消費者，造就城市未來的商業中心。

隨著龍湖濟南奧體天街的開業，龍湖集團已開業商場數量達到47個。龍湖雲集海量大牌，滿足多樣購物需求，已合作商戶超4500家，戰略合作超340家。未來，龍湖商業將秉承“空間即服務”戰略，在高品質擴張規模的同時，始終以消費者需求為核心，持續賦能空間，鏈接更廣泛的消費人群和更優質的品牌，成為越來越多城市的歡樂入口。（圖/文 杜堃）