山东省是全国老年人口最多、老龄化程度较高、应对人口老龄化任务较重的省份。截止2019年年底，全省60岁以上老年人口达2325.21万，占总人口的23.09% ；到2035年，全省老年人口占比预计将达30%，进入深度老龄化社会。济南是山东省率先进入老龄化的城市之一，截至2020年底，全市60岁以上户籍老年人口达177.43万，占总人口的21.97% 。
《十四五规划纲要》和今年的《政府工作报告》提出，要“实施积极应对人口老龄化国家战略”，为应对人口老龄化、完善养老服务体系作出重要制度安排。在《十四五规划纲要》中，与养老、老年、老龄有关内容出现50余次，以满足老年人美好生活愿望为中心，提出了一系列关乎更多层次、更加精准、更高质量的发展目标和措施，助力亿万老年人晚年更加幸福。
产业现状：需求旺盛，但给付能力远远不足
据民政部在2020年10月新闻发布会上的数据显示，截至2020年6月底，全国养老机构和设施总数为22万个。过去十年我国及养老机构床位整体呈稳步上升增长趋势，从2010年的315万张增至775万张。截至2020年6月底，全国养老机构床位有790多万张。
由于我国养老机构规模普遍较小，虽然机构数量增长迅速，但床位增长相对缓慢，随着老龄化速度加快，我国养老机构床位缺口正在逐渐扩大，仅济南市2020年所需养老床位数约6.4万张，养老床位缺口达2.3万张 。由此可见，养老产业作为刚需，市场需求及潜力巨大，根据预测，中国老年市场、养老产业在2050年规模有望达48.52万亿元、21.95万亿元，分别将以9.74%、11.48%的年增长率高速发展。
身处养老产业迅猛发展的快车道，尊重并满足老年人养老需求是做好养老服务的出发点和落脚点。伴随着经济发展和生活水平提高，家庭出现了“少子化”、“空巢化”态势，未来社会化养老需求将大量释放，养老服务将由“必需型”向“享受型、参与型、发展型”转变。
国企担当，博采众长：打造齐鲁颐养社区新典范
健康，是保障中老年群体生活和参与社会的重要基础，也是健康中国建设的重要组成部分。面对全国老龄化社会逐步加深的挑战，历下控股作为国有独资集团公司，承担国企社会责任，着力发展健康养老产业，是优势所在，也是发展之需。
丽山公司作为历下控股旗下全资子公司，充分借鉴海内外先进养老经验与资源，积极响应山东自由贸易区济南片区“四大高地”、“八大平台”的战略布局和新旧动能转换重大部署中的“健康山东”战略，抓住山东省创建全国医养结合示范省、济南康养名城建设、历下区建设省级医养结合示范先行区的契机，在历下区委区政府的大力支持下，打造明湖国际·槿椿颐养中心。
秉承医疗为保障，养老为依托，康复为支撑，文化为核心的经营理念，明湖国际·槿椿颐养中心引入国际领先的CCRC持续照料退休社区理念，让更多的适龄老人享受到健康、活力、优雅、独立的晚年生活。（明湖国际·槿椿颐养中心供稿）
明湖国际·槿椿颐养中心项目效果图
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