清晨，在小區門口的早餐店吃一頓熱氣騰騰的早餐，開始一天的忙碌生活﹔傍晚，到社區便民菜店買幾樣新鮮蔬菜，做一桌可口飯菜﹔周末，來社區健身房揮洒汗水，為下周的忙碌積蓄能量。

如果說大型購物中心是城市商業的“主動脈”，那麼以周邊社區居民為服務對象的社區商業就像是“毛細血管”，激活城市消費的更大潛力。

近年來，嶗山區深入貫徹落實中央、省、市工作部署，圍繞青島市國際消費中心城市建設總體目標，加快推進便民消費圈建設，推動消費環境進一步優化，便民消費服務網絡不斷完善，消費水平和質量顯著提高。堅持“以民為本、為民解困、為民服務”的工作宗旨，積極推進社區商業標准化、智慧化、品質化、便利化發展，形成具有特色的一刻鐘便民生活圈建設模式，努力打造“一刻鐘便民生活圈”的“嶗山樣板”。

聚焦社區激活消費潛能

何謂一刻鐘便民生活圈？

從字面看，“一刻鐘”和“便民”是兩大關鍵詞。“一刻鐘”是比較形象的說法，一刻鐘便民生活圈就是要讓社區居民在家門口附近就能便利消費，滿足購物、餐飲、休閑、文化、養老、托育、家政等種種日常生活需要。

而往深裡看，其實還有兩大關鍵詞——“活經濟”和“促就業”。一刻鐘便民生活圈一端連著社區居民，而另一端連的便是眾多小微企業和個體工商戶。為小微企業和個體工商戶在社區的發展打造更為良好的營商環境，無疑將暢通經濟社會“毛細血管”和“微循環”，讓經濟更有活力，讓更多的就業機會涌現。

落腳嶗山來看，目前，青島東部新商圈崛起，優勢互補錯位發展，網點布局日趨優化完善。金家嶺核心商圈定位高端時尚，擁有麗達、金獅、金鼎、星光裡商業街等項目，未來將持續提升商圈能級，打造輻射膠東半島區域的商業中心，通過鼓勵和引導商貿業與國際商務、文體演藝、濱海旅游、會議會展等區域資源跨界融合，以更豐富的消費內容，更多元的消費體驗打造國際時尚休閑消費目的地﹔遼陽路都市生活商圈，以宜家家居、高科園裝飾城、大拇指、大潤發為支點，推動華潤萬象匯、國金中心等項目陸續運營開業，打造遼陽東路一站式都市品質生活中心，滿足周邊密集型居住人群的消費需求。

近年來，在城市商業發展過程中，社區商業規模持續擴大，結構不斷升級。社區商業以社區居民為主要服務對象，以滿足居民日常生活基本消費和品質消費等為目標。

在此之下，一刻鐘便民生活圈應運而生，社區商業不斷完善。截至目前，依托真誠、友客、可好等品牌連鎖企業在城市社區設立90余家便利店，為市民提供更加便利、快捷、時尚、休閑的購物場所。

盒馬是國內首個線上線下一體化運營的新零售業態，以數據與技術驅動，可為門店周邊3公裡居民提供最快30分鐘送達的服務體驗。於2018年底落地青島，在嶗山大拇指開設山東首家門店，2020年12月金獅廣場旗艦店開業，是青島內整體陳設裝修最優、產品最具特色的旗艦店。引進全球首個家居場景品牌海爾智家“三翼鳥”001號店落地營業，打造首個物聯網智慧家庭體驗中心，為島城市民帶來智慧家居全新體驗，以智慧家電賦能家居生活，點燃消費熱點，真正實現消費升級引流。

推動商業資源下沉社區 暢通城市經濟“微循環”

幸福感與獲得感，是衡量文明城市的硬指標。

日前，商務部辦公廳等11部門聯合發布通知，正式公布了全國首批城市一刻鐘便民生活圈試點名單，成都、武漢、寧波、青島、西安、廈門等30城(區)入選。

幾年前，青島市商務局便開展建設“8分鐘居民消費圈”，此次作為首批入選試點名單的城市，青島巨大的消費市場、豐富的商業資源、開放包容的城市精神都為打造“一刻鐘便民生活圈”提供了強勁的城市底蘊。

根據《推進一刻鐘便民生活圈建設行動方案（2021-2025）》，青島將以新零售為抓手，拓展社區定點服務、上門服務、網訂店取和“微生活”“雲社區”等新興服務模式，力爭到2025年，在全市城市社區中全面建立“一刻鐘便民消費圈”，連鎖便利店覆蓋率達到100%，重點改造提升175個便民圈，打造一批鄰裡街區、鄰裡中心和鄰裡社區等一刻鐘便民生活圈。

所謂社區商業，即指依托於社區，以滿足社區居民的日常生活消費為主要目的的配套型商業。近年來，社區商業越來越顯示出其自身諸多的優勢特征，也因而倍受投資客和經營商家的青睞。

2021年8月，華都社區北村小區（高科園一小區）在嶗山區政府統籌下，由政府投資，打造高標准的老舊小區提升改造樣板工程。目前北村小區的道路、綠化、地下管線等全方位的改造提升工作正在進行中，增設了兒童和老年人安全娛樂設施，規范化籃球場，增設運動器材，結合北村小區、天林家園老年人較多的實際情況，增設老年扶手，休閑座椅等。同時結合小區改造，滿足社區居民的日常生活消費的需要，進行生活配套提升改造工程，如大中型超市、便利店、美容美發、水站、餐飲等。使配套更為完善，更趨於品質化，全方位滿足居民便利性、個性化的需求。

金家嶺街道石老人社區合理調整完善社區周邊業態，突出“便民、利民、惠民”特點，以社區為平台、以專業社會組織為依托、以個體商戶為補充的全方位、多層次、多類型的一刻鐘便民生活圈，科學配置各類業態，滿足居民日常生活需求。在鄰裡中心、鄰裡街區服務圈，居民可享受到便利的早餐、理發、藥品、再生資源回收、24小時便利店等多項快捷商業服務﹔在鄰裡社區服務圈，居民除可享受到早餐、理發、等便捷服務外，還可享受美容美發、文化用品、花店、維修等商業服務。

其次，石老人社區推動社區提檔升級。緊跟新時代居民生活消費升級新需求，以新零售、新業態、新模式為突破，聚焦社區商業品質提升和功能拓展，推動社區商業轉型升級。構建社區居民線上消費線下體驗的生活方式，發展“無現金支付”、“24小時便利店”等新型服務﹔引導品牌企業入住，進一步完善一刻鐘便民生活圈業態，滿足社區居民高品質消費需要。

創新供給 傳統業態加快升級

2021年，嶗山經濟高質量發展勢頭強勁，預計全區GDP全年增長10%左右，區級一般公共預算收入200.2億元，首次跨越200億大關，10年來首次實現20%以上的遞增。城市不斷拓容提質，區域經濟張力十足，民生工作有序推進，一個高品質、高質量發展的區域正在煥發無限活力。

可以預見，創新驅動、多元發展是未來的一個方向。

在提升社區商業的過程中，要充分發揮各類資源和社會力量作用，推動社區商業業態創新、管理創新和服務創新，鼓勵特色化、智慧化、體驗化發展，提供適合不同社區消費群體的多層次、個性化商品和服務。

在嶗山，石老人社區成立了以和睦家醫院、社區醫院、社區診所等醫療健康服務場所，基本建成社區居民“大病小病都能看”的醫療健康服務模式﹔社區還成立家長學校、未成年人活動場所、學雷鋒志願服務站等志願服務類場所﹔為提升社區居民生活品質，社區建設居民運動場地（有幾片足球場）、文體廣場、居民晨晚練體育活動點、文化活動中心、綜合文化服務中心、書店、特色餐飲店、山水居養老站、保健養生所、教育培訓機構等高品質服務場所。

此外，石老人社區還配備了銀行網點、典當、農貿市場、幼兒園、中介機構等設施，未來，將根據社區周邊商業發展情況，適當的融入如寵物醫院、咖啡茶藝、家居生活館、會所等業態。

目前，社區商業布局不斷完善，創新能力持續增強。但與此同時，也在一定程度上存在商業基礎設施不足、網點布局不合理、服務功能單一等問題，滿足居民基本生活和品質消費需求的能力還需進一步提升。

在剛剛過去的2021年，商務部提出，要推動科學優化布局、補齊設施短板、豐富商業業態、壯大市場主體、創新服務能力、引導規范經營，提高服務便利化、標准化、智慧化、品質化水平，將便民生活圈打造成為促進形成強大國內市場、服務保障民生、推動便利消費及擴大就業的重要平台和載體。

嶗山區商務局提出，高品質服務多元消費將利民、惠民放在首要位置，鼓勵“一點多用，一店多能”，全新打造服務民生的“社區工坊”，成為周邊百姓最省心、最貼心、最安心的社區服務中心。

挖掘特色經營戶，推動便民生活圈各業態聯動發展。引導社區內商戶提供網訂店取、線上下單、配送到家等多樣化服務，鼓勵商戶根據個性化消費需求，創新經營品類，延伸服務鏈條，提供定制化服務成為社區商業創新的試驗田。

對嶗山區而言，幸福和消費疊加的機遇，或將為城市發展帶來戰略層面的巨大優勢。

社區商業是城市商業的重要基礎，是滿足居民綜合消費的重要載體。未來，嶗山區將繼續加強規劃引領，優化社區布局，推動商業資源下沉社區，豐富社區商業服務業態，爭創一刻鐘便民生活圈建設全國全省試點。

與此同時，社區商業的發展，將加快建設開放創新宜業怡居的山海品質新城的發展步伐。可以預見，社區商業即將在這座城市裡翻開城市商業“突圍”的新篇章。（張潔）

分享讓更多人看到