新年伊始，G204西側、青威路北側的一處建筑工地熱火朝天，拆模、砌筑磚胎模、整理模板……工人們分工有序地忙碌著。“不久后，這片佔地74畝的閑置土地上，將崛起一座海洋科技園。”項目經理張兆東說。

張兆東所說的海洋科技園是位於青島市即墨區潮海街道的青島現代海洋國際科技同創產業園項目（以下簡稱“同創海洋科技產業園”）。作為青島市2023年重點建設項目，園區集企業總部、科研開發、成果轉化、產業培育、創業服務、商務辦公等功能於一體。“項目原計劃今年2月開工，已提前至去年12月開工，春節期間，我們合理搭配施工人手，確保項目盡早完工。”

同創海洋科技產業園的提前動工，是多方努力的結果——街道與企業協同作戰，全方位出擊！“我們跟進某一審批內容的同時，統籌推進其它規劃建設手續的辦理，同步審批，急企業之所急、想企業之所想，並聯步驟，強勢驅動。”即墨區潮海街道經濟發展服務中心負責人王季說。

為加快推進項目落地和建設，街道成立重點項目保障小組，倒排工期，挂圖作戰，從土地調整、手續審批、水電協調等各個環節進行全程跟蹤服務。“街道經發辦、規劃建設辦等多部門聯動，每個環節都有專人提供服務，大大節省了審批時間，使項目提前兩個月開工。”張兆東說，目前，園區正加速建設，一期計劃於2024年底完工並交付使用，全部投產后可實現年稅收3700萬元。

據了解，同創海洋科技產業園計劃總投資5億元，總佔地74畝，規劃建筑面積約15.2萬平方米，其中一期約34.3畝。項目立足國家海洋戰略，發揮國內外重點院校尖端領域科研優勢及人才優勢，孵化科研成果，集聚優勢產業，發展海洋經濟，是青島市海洋經濟創新發展的重要引擎和平台。園區核心區包括七個功能區塊，涵蓋海洋新材料、海洋生物技術、海工智能裝備、現代信息技術、新能源及環保、汽車模具、創新中心等海洋前沿高新技術產業。

放眼望去，除了同創海洋科技產業園項目，周邊還有6個園區項目已經建成或正在施工。這7個園區勾勒出未來潮海都市智造產業園的框架，是街道探索解決建成區土地資源緊缺、畝產效益低、部分工業急需轉型升級現狀的生動實踐。

“近年來，街道堅持‘以先行來引領、看畝均求突破、依產業建園區、向空中要效益’的原則，探索實踐潮海都市智造產業園模式，盤活存量閑置低效用地和廠房1000畝，通過騰籠換鳥、筑巢引鳳等組合拳，成功落戶7個園中園，走出了一條‘工業上樓、產業聚集’的城市工業集約發展的新路徑。”即墨區潮海街道辦事處副主任張鵬說。（蘭玉喬 趙凱龍）

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