第七次全國人口普查數據顯示，我國60歲及以上人口的比重達到18.70%，濟南市60歲及以上人口的比重已高達19.6%。根據民政部預測，“十四五”時期，全國老年人口將突破3億，從輕度老齡化邁入中度老齡化。

5月20日，《“十四五”國民健康規劃》提出到2025年，中國人均預期壽命在2020年的77.93歲基礎上“繼續提高1歲左右”。到2035年，“人均預期壽命達到80歲以上”。也就是說長者在退休后，平均還有生命四分之一長度的黃金歲月，身體還算硬朗，遠離了繁忙的工作，享受退休生活。

莫道桑榆晚，為霞尚滿天。如何擁有高品質、舒適、快樂、有專業照護的晚年生活成為了每個人都在思考的時代命題。

國企擔當 實力匠心之作

老吾老以及人之老。在這樣的時代背景和養老趨勢下，濟南歷下控股集團旗下全資子公司——麗山健康（山東）集團有限公司響應時代號召，厚載泉城長者的殷殷期望，於歷下中央商務區旁，投資23億建設高端持續照料頤養社區——明湖國際·槿椿頤養中心（以下簡稱槿椿頤養），為泉城長者敬獻高規格品質養老新選擇。

槿椿頤養效果圖

濟南歷下控股集團是經歷下區人民政府批准成立的國有平台公司。集團認真貫徹落實歷下區委區政府不斷深化“雙核引領、東西共進、兩翼齊飛”的戰略目標，經過5年的潛心發展，資產總額已超460億，下轄13家全資子公司，1家合資參股公司，搭建形成城市開發建設、醫養健康、城市服務、市政服務、信息技術、文化旅游、金融投資七大業務板塊，持續為濟南市和歷下區發展建設提供全方位、優質完善的資源配置服務。

麗山健康（山東）集團有限公司（以下簡稱“麗山健康集團”），是歷下控股集團的全資子公司，負責醫養健康產業的資源整合、全域產業開發、生態鏈條建設與運營。目前麗山健康集團已發展成為資產總額超20億的一體化產業運營平台，創新推進醫療、養老、生物醫藥領域優質資源整合，補強產業發展全鏈條運營，澆筑全市醫養健康產業蓬勃發展的堅實基礎。

槿椿頤養是歷下控股集團涉足高端養老的開篇之作，以誠摯之心向泉城長者獻禮。

槿椿頤養 筑就康養新篇

作為對山東自由貿易區濟南片區“四大高地”“八大平台”的戰略布局和新舊動能轉換重大部署中的“健康山東”戰略的積極響應和切實實踐，槿椿頤養自規劃之初就備受關注，被列為2021年全市重點項目、2022年省重大項目和市重點項目。

作為濟南的高端頤養住區，槿椿頤養不僅致力於解決長壽時代的養老問題，更是創造一種美好養老生活方式，為長者更有尊嚴地享受生活，讓長者在晚年發揮余熱、找回生命的活力。

在扁鵲故裡、康養名城濟南，槿椿頤養是長壽時代的禮物，讓長者和孩子一樣受到關注，有尊嚴、有內容、有活力地享受生活的豐富與多彩，致力於讓每一位入住的長者都能享受幸福晚年。

槿椿頤養景觀餐廳效果圖

項目佔地75畝，總建筑面積約22萬平方米，總投資約23億元，雄踞濟南新中心——中央商務區旁2公裡、奧體西路以東、花園東路以北的城市稀缺地段，讓長者在自己熟悉的生活圈內，充分享受城市養老體驗。

近鄰濟南地鐵2、3號線花園東路站和八澗堡站，十余條公交線路直達，無論是子女探望，還是自己出行，都十分便捷﹔項目位於公共服務設施軸線上，近享高新萬達、萬象城等大型商業綜合體，距離省立醫院東院很近很方便，各類生活配套豐盛，360°便捷生活。

城市康養典范，助力泉城長者開啟更美好的黃金歲月。

全維配套 舒適空間營造

槿椿頤養是一個面向從健康活力到介助介護長者的持續照料生活社區（CCRC），包含活力樓、療養樓、護理樓、槿椿學院、餐廳、大型康復醫院等，為長者提供“醫食居、樂學旅、智護康養”十位一體的一站式養老服務，不僅為所有的入住長者規劃健康愉悅的生活內容，而且做到生活有照料，日常有陪伴，安全有保障，緊急有響應。

活力樓設置一居室、兩居室兩種戶型，全屋精裝配備家具家電，並且按照長者的人體工學，為其提供全屋適老化、人性化設計。比如客臥家具做圓角設計，衛生間設置輔助空間、扶手等，多位置設置緊急呼叫系統等。此外，居室採用雙陽台設計，保証良好的通風，打造溫馨舒適安享生活之家﹔療養樓和護理樓，為需要介助介護的長者提供以生活照護、護理服務、醫療康復、營養膳食、精神慰藉為核心的全生命周期照護的服務。

槿椿學院約1萬平方米，設置老年大學、運動健身、棋牌娛樂、休閑閱覽室等18大功能區，為長者豐富多彩的退休生活提供了設施保障，配以景觀餐廳、風雨連廊、戶外種植園等功能區，延展老年人生活深度與廣度。獨具濟南特色的泉城八景適老園林，漫步道和療愈花園更讓長者不出園區即可享受自然景觀和花園式休閑區。

槿椿頤養醫院效果圖

景觀餐廳配備營養師，為長者設計營養健康的飲食菜單。空間開闊，可容納300人就餐，並設有包間，可提供家庭聚會、團體餐飲等個性化餐飲服務，還配置生活超市，滿足長者日常用品的採購需求。

約8萬平方米的大型康復醫院，可容納床位500余張，為入住的長者提供近距離全科醫療服務，同時園區內部設置中醫養生館、健康管理中心、心理咨詢室等多種醫療配套，全方位守護長者健康。

槿椿頤養從長者的養老實際需求出發，通過人性化、適老化設計，無障礙動線、園林自然風光的打造，槿椿學院的文娛活動、培訓課程，配合智慧養老設施、智能居家、智能醫療設備的引進，醫院等近距離就醫保障，為長者營造安全、舒適、實用的高品質康養住區，提高長者的安全感與歸屬感。

秘書服務 細致暖心呵護

服務是槿椿頤養的起點，也決定槿椿頤養的未來。在充分借鑒國內外高端養老品牌的基礎上，槿椿頤養結合齊魯文化和泉城長者的生活習慣，構建了具有泉城特色的秘書式服務體系，一改傳統養老機構“管理長者”模式，而轉變為服務長者，提倡所有服務人員像長者的秘書一般，為長者的個性化需求提供服務。

根據長者的養老需求，秘書式服務共分為生活、健康、快樂三大維度，專人全程為長者提供居家生活、保健醫療、文體娛樂等88項暖心服務：

生活服務涵蓋衣食住行等日常生活各方面，旨在為長者創造安全、舒適、無憂的生活環境，奠定快樂老年生活的基礎﹔健康服務從保障身心健康和提供全時段關懷出發，保証長者日常及特殊階段健康需求得到及時應答﹔快樂服務旨在通過開展多樣化活動，豐富長者閑暇時光，享受快樂養老新生活。

堅持“以人為本”的服務理念，將長者的真實需求擺在首位，保障長者是社區真正的主人，是槿椿頤養中心一以貫之的追求。

城市康養典范 敬獻齊魯

從長者養老需求的滿足，到生活細節的呵護，作為城市康養典范的槿椿頤養不僅尊重了長者對城市配套、自然環境、身心健康、親情友情、社交關系的需求，還滿足了長者自我價值的提升與展示。

這種模式不僅完全跳脫出了中國目前更多局限於剛性需求的養老模式，更是將中國幾千年的養老文化，與國際前沿的CCRC養老模式相糅合，讓齊魯大地的長者獲得物質和精神雙向價值兼備的養老之所。

讓生命更美好，讓長者晚年生活回歸自然、寧靜、從容、溫暖，讓槿椿頤養成為一個極具歸屬意義的空間，以我們的想象力、創造力、實踐力，為長者創造美好的世界，讓更多長者享受有活力的、幸福的晚年生活。這是槿椿頤養的初心，也是麗山健康集團作為新時代國企的責任擔當，是歷下控股對中國老齡化社會所作出的最大貢獻。

提升長者的居住幸福水准，豐盈頤樂養生的內涵，一幅長者同歡、康養雅趣的美好畫卷已經逐漸成形，未來的槿椿頤養是長者康養美好生活的落腳點，也是麗山健康集團獻給長壽時代的禮物。

6月26日，體驗中心即將驚艷綻放。約1萬平方米的槿椿學院助力長者綻放人生精彩，通過閱覽室、影音視聽室、書畫室、咖啡棋牌室、露天茶吧、KTV包間、直播間、舞蹈室、乒乓球室、泳池等18大功能區，長者不僅可以選擇自己喜歡的生活方式，還可以和好友一起走進課堂，重拾年輕時沒來得及實現的夢想，實現更多生命可能。槿椿頤養誠邀泉城長者共享精彩退休生活，開啟泉城養老新篇章。

來源：新黃河客戶端

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