人民網東營9月18日電 “真是沒想到，交房當天就能拿到不動產權証，這在以前絕對是沒有過的，大大節省了我們業主的時間和精力。”近日，廣饒縣首個新建商品房“交房即辦証”不動產登記服務新模式在梧桐印象二期小區正式啟動，拿到不動產權証書的魏先生高興地向工作人員表示感謝。梧桐印象小區是由廣饒齊翔置業有限公司開發，在給業主辦理交房手續的同時，協助業主辦理不動產登記並領取不動產權証書，實現了住權和產權的“雙交付”。

“交房即辦証”是指新建商品房交房時，在權籍調查、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記等相關准備工作完成的前提下，不動產登記機構與開發企業及房產、稅務、金融機構等部門聯動，在交房現場為提出申請的購房人辦理不動產登記。

一直以來，開發商在銷售新建商品房時，合同中一般約定交房后一年甚至更長時間才能辦理不動產權証。購房人在收房后，很長時間才能辦理不動產權証，給購房人在落戶、子女入學、銀行貸款、房屋交易等方面造成一定影響。黨史學習教育開展以來，廣饒縣自然資源和規劃局本著為群眾辦實事的初衷，深入推進交房和辦証流程再造，聯合房開公司、稅務、銀行等部門單位，加強各方聯動，從諸多環節入手，著力推行“交房即辦証”服務模式。

“首先，開發公司在預售階段，將交房即辦証意向報不動產登記部門，在簽訂購房合同或貸款合同時，採集購房人和貸款銀行信息，並完善增量房核稅信息表，同時共享給不動產登記部門和稅務部門。然后，開發公司竣工驗收后及時申請完成房屋首登，給業主開據好發票。最后，在交房現場，組織開發公司、銀行、稅務、不動產入駐，配備相關設備，購房人依法有序辦理交房手續、自願提交登記申請，完成身份核驗、材料核驗、稅費繳納，完成不動產登記。”廣饒縣不動產登記中心工作人員詳細介紹了“交房即辦証”的流程。“交房即辦証”模式作為推進政府職能轉變和“放管服”改革的重要內容，既保障了購房人權益，又有利於購房人辦理落戶、子女上學、抵押貸款等事宜，做到住權和產權的同步實現。

“為群眾辦實事要做實，要有針對性，要辦到群眾的心坎上。下一步，我們將繼續結合黨史學習教育，推進“我為群眾辦實事”實踐活動走深走實，及時總結‘交房即辦証’的經驗，推進這項便民服務常態化，為開發企業和購房人提供更加優質、便捷、高效的服務。”廣饒縣自然資源綜合服務中心副主任艾紅旗說道。（譚芳） 

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