不動產登記涉及千家萬戶，社會關注度高。記者今天（9月30日）從山東省政府新聞辦舉行的發布會上獲悉，當前山東省“交房即辦証”實現常態化，“交房即辦証”的辦証項目和戶數位居全國第一。不動產登記流程大為精簡，90%的登記事項3個工作日完成，30%的登記事項1個小時內完成。

“山東省將工程建設項目審批制度改革和不動產登記流程協同推進，部門間行政許可、審批並聯協同辦理，開展流程再造、權籍前置、數據共享、網上申請，發揮‘一網通辦’平台和網上核稅繳稅技術優勢，對符合法定條件的房地產項目，交房時同步辦理不動產登記。”省自然資源廳一級巡視員宋守軍介紹，目前，全省各市縣均建立“交房即辦証”機制，有2126個項目實現“交地即辦証”﹔648個房地產項目實現“交房即辦証”，惠及群眾18.09萬戶，辦証項目和戶數位居全國第一。

目前，山東省重點對完成綜合驗收、合法交房的房地產開發項目，實行“交房即辦証”服務。購房人辦理新建商品房不動產証有兩條途徑。一是網簽備案后先申請不動產預告登記，交房時再辦理“預轉現”登記，即可領取《不動產權証書》。二是在房屋預售時，開發企業先填寫《不動產登記申請書》的賣房信息﹔交房后，購房人完善申請書的買房信息，可隨時辦理不動產登記。辦証也有兩種方式，可以在交房現場申請不動產登記、稅費繳納、領取証書﹔也可利用不動產登記“一網通辦”平台，進行不動產登記申請，網上繳納稅費后領取証書。

山東省通過集中開展“不動產登記專項行動”，在不動產登記大廳設置平行的“綜合受理”窗口，推進登記流程極簡化。目前，全省90%的登記事項3個工作日完成，50%的登記事項1個工作日完成，30%的登記事項1個小時內完成。登記環節減少到2個以內，登記材料減少到2-4個。

去年，山東省上線省不動產登記“一網通辦”平台。今年，山東省持續拓展平台功能，宅基地、林地、新建商品房“轉移+抵押”等34類業務類型即將上線。上線后業務類型將達到84類，涵蓋土地、房屋、海域、林權登記80%的登記類型。申請人隻要動動手指，在電腦端或手機端，即可在線辦理登記信息查詢、登記申請、網上繳納稅費、領取不動產電子証書。截至目前，網上辦理業務已達85.2萬件，電子証照制証簽發1793萬份。

此外，山東省正在向不動產登記全程無紙化、不見面努力。預計10月，省不動產登記平台將利用全省統一的活體識別、電子簽名技術，支撐網上身份驗証、真實意思表達、在線簽署、部門共享信息確認、網上承諾，逐步推出個人高頻不動產登記業務“全程網辦”，實現“跨省通辦”“全省通辦”。在活體識別、電子簽名技術應用前，通過“異地代收服務”，申請人可就近到不動產登記大廳，用身份識別設備完成身份核驗，由窗口工作人員見証問詢（承諾），指導申請人完成網上申請和資料上傳，實現“全省通辦”。（陳曉婉）

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