为让群众享受更便利的登记服务，针对二手房交易过程中多部门分开办理时间长、买卖交易风险高、资金成本高的问题，济南市齐鲁公证处积极联合市自然资源和规划局、市住房公积金中心和银行等部门、机构历时近半年积极探索，在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式，对于存在抵押的房产要上市交易的，实现了不用先归还原来的房贷就可以完成过户、抵押、发放新的贷款，提高交易质量，降低交易成本。8月17日上午，济南市委、市政府召开新闻发布会，围绕济南在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式进行了介绍，市司法局正处级领导干部李业清参加发布会并对相关问题进行解读。

据了解，市司法局始终注重发挥公证预防性司法制度优势，2021年9月，组织齐鲁公证处与山东大学、济南市新旧动能转换起步区管委会全国首家设立“山东省公证与预防性法律制度研究中心”，为市域社会治理中矛盾纠纷提前预防提供理论支撑。在此次“带押过户”政策中，研究中心学术专家提出大量意见建议，齐鲁公证处基于如何运用委托公证、公证提存及其他公证职能，实现了存量房交易中的矛盾纠纷提前预防，确保了交易安全，并实现交易成本降低，从而促进济南市存量房市场健康良性发展。（李程程）

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