近日，国通智云装修开工仪式在济南产发园区·中欧智造港举行，开工仪式的圆满举行标志着南地块正式交付，标志着产发园区·中欧智造港建设期全面转入运营期。

产发园区·中欧智造港是济南市首批“标准工业厂房”产业园区，由济南产业发展投资集团有限公司（以下简称“产发集团”）直属企业济南产发园区发展集团（以下简称“产发园区集团”）投资建设，济南产发园区运营管理有限公司负责整体运营管理，总建筑面积为16.5万平米，位于济南高新区·中欧制造产业园核心位置。

中欧制造产业园作为落实济南制造业2025战略的桥头堡，承担着产业转型升级的重任，是高新区“一区两城两谷”战略发展规划的重要布局，是承接济南市“打造四个中心建设现代泉城”宏伟蓝图的重要接入点，是集聚引领航空航天装备、先进轨道交通装备、精密制造、节能与新能源汽车、工程机械产业的主战场。

产发园区·中欧智造港以高端智能制造产业为主导和方向，引入电子信息、检验检测、高端装备等无污染、优质、高附加值产业，吸引集成电路、半导体芯片、航空航天、轨道交通、电力装备、机器人、数控机床等领域相关高新技术产业集聚，配套引入检验检测等科技服务产业，形成上下游高端产业集群，致力于打造成集研发设计、生产制造、中试检测、地区总部办公功能于一体的都市型高科技产业集聚地。

国企品质实力护航

产发集团成立于2016年2月，注册资本60亿元，是济南市政府批准成立的集产业投资、资产运营、园区投资建设和产业金融服务等业务为一体的市属一级国有独资公司。产发园区集团是产发集团的全资二级子（集团）公司，实施“双轮驱动”战略，集产业园区投资开发建设和管理运营服务于一体，旨在打造市场化、专业化、规范化、国际化的园区投资建设运营服务平台，已先后建设运营产发园区·中欧智造港、产发·基金大厦、平阴标准化厂房项目、产发园区·国贸电商产业园等多个产业园区，是专业产业园区投资建设运营服务商。

单体独栋匠心钜献

产发园区·中欧智造港以单层、两层、三层独栋式产业厂房为主，配合5层产品组合规划，600-12000㎡灵动空间设计，自由组合，可整栋或分层购买，满足不同企业多元化需求。8米柱距，满足承重要求的前提下，结构设计更合理，建造更经济，企业使用布局更自由。单层钢结构厂房层高12米，多层框架结构厂房首层层高7.8米，大尺度空间可满足不同类型企业生产、研发、办公等多重需求。

园区规划设计采用由景观绿轴的绿化渗透入各个组团中，形成组团庭院的新型模式，保证建筑内部采光和通风的同时赋予整个园区时代特征，大大提升整个产业园区的空间品质。

五维立体交通网，通达全城，畅达全国

产发园区·中欧智造港坐拥空港、铁路、公路、轻轨、河运五维立体交通体系，西距济南国际机场5公里，南临小清河黄金码头，区内规划R3号地铁线通达龙奥、M3号地铁线贯通济南东西；济青高铁、胶济铁路、客专、货运线、济滨城际铁路布局周边；无缝接驳京沪、京福、济青、青银、四条高速公路。

配套完善、品质运营，铸造现代化城市工业综合体

产发园区·中欧智造港配套功能配置完善，配建2栋综合服务楼，为整个产业园区提供综合配套服务。其中，1号综合楼一层挑高10米，高端大气，极具商务感，并设置总部办公中心、商务接待中心、集中厨房、公共食堂、商务宴厅，既满足园区普通员工的就餐问题，又满足商务宴请的需求；2号综合楼设置高管公寓，并引入商超、医务中心、干洗服务中心、银行金融中心等，满足入园企业员工的居住及生活需求，打造集生产制造、创意研发、服务配套、绿色生态于一体现代化城市工业综合体。

产发园区·中欧智造港运营服务有保障，园区运营公司设计了“四通八达”服务体系，旨在围绕“四条链”——产业链、资金链、人才链、技术链，在园区汇聚“政产学研金服用”的产业赋能要素和生活配套政策，构筑起“全周期、全链条”服务体系，360°保障和促进企业高效、长远发展。

目前产发园区·中欧智造港已入驻40余家企业，其中13家高企、5家专精特新企业、1家瞪羚企业。

未来产发园区·中欧智造港将成为济南先进制造业集聚区的重要一环，与产发集团参与投资的比亚迪、泉意光罩，连同企业港、普洛斯成为临空经济带一道亮丽的风景线。（刘川）

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