山东明确城镇低效用地再开发四种方式

近日，山东省就推进城镇低效用地再开发下发意见提出，各市、县（市、区）政府依据国土空间规划及相关规划，统筹考虑城市功能再造、产业结构调整、生态环境保护、历史文化传承、公共卫生安全等因素，编制城镇低效用地再开发专项规划，明确改造目标任务、性质用途、规模布局和时序安排等。

在开发模式上，山东省明确，城镇低效用地可采取政府收储改造、原土地使用权人改造、原农村集体经济组织改造、市场主体改造等四种方式实施。采取后三种方式改造开发为商业、旅游、娱乐等经营性用地，除按规定补缴土地价款及相关税费外，应依据相关规划要求，将该项目一定比例的土地无偿移交政府用于城市基础设施、公共服务设施等公益性项目建设，需移交公益性用地的项目类型、具体比例由各市、县（市、区）政府确定，并在项目实施方案中予以明确。对于改造地块不宜提供公益性用地的，在评估基础上，集体决策确定应补缴的土地价款。