人民網濟南6月13日電（記者 宋翠）記者從濟南市13日召開的市委市政府新聞發布會上獲悉，2023年，天橋區老舊小區改造項目8個，建筑面積69.9萬平方米，涉及居民1萬余戶，總投資約2億元。在具體工作中堅持做到“一個導向、兩個突破、三項舉措”。

此次發布會是該市“加快建設‘強新優富美高’新時代社會主義現代化強省會主題系列新聞發布會第三場，主題為“拉升標杆 加快發展 為建設‘強新優富美高’新時代社會主義現代化強省會作出天橋貢獻”。

天橋區作為濟南市的傳統工業老區，老舊小區多，基礎條件差，2000年以前建成的小區約900萬平方米，涉及居民近12萬戶。較為集中的是工人新村片區、黃屯片區和西苑片區等，這些老舊小區群眾反響大、改造訴求強烈。

“自該項工作開展以來，我區已累計投入資金近16億元，完成老舊小區改造項目130個，建筑面積784萬平方米，涉及居民近10萬余戶，極大地改善了這些老舊小區的環境條件。”天橋區委常委、副區長蔣緒平在會上表示，2023年，天橋區老舊小區改造項目8個，建筑面積69.9萬平方米，涉及居民1萬余戶，總投資約2億元。截至目前，已獲批中央財政獎補資金0.27億元、中央預算內資金0.29億元、專項債1.6億元，所有項目均已入場施工。

在具體工作中該區堅持做到“一個導向、兩個突破、三項舉措”。

一個導向，明確老舊小區改造工作方向

天橋區始終堅持以群眾滿意為導向，做到“改造前問需於民，改造中問計於民，改造后問效於民”。工作中先后發放居民問卷2.1萬份，收回居民問卷1.8萬份，收集居民意見、建議1400余條，並根據居民需求統籌謀劃，形成改造合力，全力提升居民的參與度。

兩個突破，著力紓解小區居民迫切難題

“一是著力改善民生設施，豐富改造內容，在效果上求突破。”蔣緒平介紹說，我們同步實施雨污分流和通信“四網合一”專項改造，即在老舊小區改造的同時，對雨水、污水管道進行疏通、新建或更換﹔將幾大運營商的通信線路合為一條線路，徹底消除樓外和居民家門口的“蜘蛛網”。目前已累計敷設雨水管道約3.1萬米，敷設污水管道約13.5萬米，梳理通訊線路約4.4萬米，對29處積水點實施專項整治，進一步改善了居民的生活環境。

“我們還積極拓寬融資渠道，實現建管結合，在融資、管理上求突破。”蔣緒平說，我們以區屬平台公司作為項目實施主體，採取“平台融資+社會資本參與+居民出資”方式進行運作，以廣告、物業、停車管理、弱電管道運營等作為項目平衡點，創新融資新模式。

截至去年底，天橋區累計獲批中央、省、市財政獎補資金3.28億元，專項債2.06億元，中央預算內資金1.08億元，引導居民、企業等社會資本出資1.3億元，區屬平台公司融資近8億元，有力地保障了老舊小區改造工程的順利實施。

三項舉措，切實提高居民的歸屬感和幸福感

天橋區堅持黨建引領，發動群眾參與改造。據介紹，每個項目均成立臨時黨支部和群眾監理員隊伍，發動群眾參與，讓群眾監督貫穿設計、施工全過程。及時溝通協商在施工中遇到的問題，最大限度減少對居民生產、生活的影響。

暢通溝通渠道，協商解決改造難題。天橋區建立由區屬平台、街道辦事處、社區居委會和第三方機構組成的協商溝通機制。通過填寫《征求意見表》、組織居民座談等“線下方式”和公眾號留言、掃描微信二維碼提意見等“線上方式”相結合，暢通居民反映問題的渠道。

緊盯任務目標，加強檢查監管力度。組織專業人員每日對老舊小區改造項目中的文明施工、規范施工和揚塵治理等工作進行巡查，建立每日、每周巡查台賬。對發現的問題及群眾反映的問題立即整改，最大程度保障工程質量安全和文明施工。

“當前，人民群眾對老舊小區改造的要求更高了，參與度更大了，我們需要聽取意見、建議的面也應更廣了。”蔣緒平表示，下一步，我們將繼續堅持以人民為中心的發展思想，認真總結近些年來積累的經驗，老百姓滿意的地方我們將繼續發揚，老百姓不滿意的地方及時糾正，找出新的解決方案。我們將繼續把進一步加強溝通、征求民意擺上重要的議事日程，認真把握好社情民意，真正把老舊小區改造這個好事辦好。

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