9月2日，2022年中國國際服務貿易交易會在北京舉行。下午，中國樓宇經濟（總部經濟）藍皮書發布，濟南中央商務區入選“中國商務區綜合競爭力20強”。作為濟南打造區域經濟中心和金融中心的重要承載地，濟南中央商務區步穩蹄疾，已經成為泉城濟南的一張金色名片。

“五大超高”崛起成峰

濟南中央商務區是過去十年來歷下發展的最大亮點之一。2015年，濟南市委市政府確定舉全市之力打造高標准中央商務區，自此濟南中央商務區開啟了波瀾壯闊的奮斗征程——2016年，中央商務區建設規劃面向社會公布，確定打造“山泉湖河城”五大地標塔樓﹔2016年12月29日，綠地山東國際金融中心（山）開工建設﹔2017年12月14日，濟南平安金融中心（河）開工建設﹔2018年12月24日，濟南信泰中心（城）開工建設﹔2019年2月1日，華泉萬象天地（泉）開工建設﹔2020年11月20日，復星國際中心（湖）開工建設。自此，五大地標塔樓強勢集結，連同歷下控股承建的明湖國際資本產業園、國金北、國金南等項目一起，構筑了濟南中央商務區“大建設”時期熱火朝天的景象。目前，五大超高層中已有三座封頂，中弘廣場已由歷下控股集團接手盤活，其余重點項目建設進度也在不斷加快。

一個個重大的時間節點與不斷加快的建設進度疊加，共同構筑了這一經濟發展的新地標——濟南中央商務區2019年8月被整體劃入山東自貿試驗區濟南片區﹔2020年9月7日加入中國商務區聯盟﹔2021年11月，濟南獲批成為全國首個科創金融改革試驗區，中央商務區正是核心承載區……

正如歷下區委書記楊傳軍在8月22日“勇當排頭兵 建設強省會”濟南市喜迎二十大主題系列新聞發布會（歷下專場）上介紹的一樣，“中央商務區是濟南打造區域經濟中心和金融中心的重要承載地，也是歷下建設的主陣地、招商的主陣地、發展的主陣地。”

“三區疊加”優勢明顯

當下的濟南，正享有著黃河流域生態保護和高質量發展、中國（山東）自由貿易試驗區、全國科創金融改革試驗區三大國家戰略疊加的重大機遇。4月13日，省委常委、濟南市委書記劉強到歷下區調研時強調，“舉全市之力建設中央商務區。”這是市委對歷下發展的重視，更是對濟南中央商務區發展的殷切期望。

作為“三區疊加”的核心承載區，這裡已成為當之無愧的“機遇之城”。濟南中央商務區充分發揮政策疊加優勢，堅持高端、高質、高效，重點招引500強企業總部、外資金融機構和基金、股權投資、風險投資等新金融業態，持續鞏固金融業集聚優勢。2019年8月，被整體劃入中國（山東）自貿試驗區濟南片區歷下區塊后，濟南中央商務區緊抓“疊加”優勢，制定《三年行動計劃》，計劃共包含157項行動任務，全力營造辦事環節最少、效率最高、服務最優的國際化一流營商環境。累計梳理可探索的改革突破點50余項，提煉創新案例59項，制度創新成果數量較多且創新性較強，形成諸多可復制、可推廣、獨具特色的制度創新舉措。2022年報送的“構建文化企業‘出海’全鏈條服務體系”入選全省26項最佳實踐案例﹔“五位一體科技金融服務體系”入選16項制度創新成果將在全市范圍內復制推廣。

這裡，是產業生態融合的“金融之城”。建設之初，中央商務區就確立了“金融+”和“新總部經濟”的業態定位，突出產業鏈構建，打造金融全產業生態圈。目前，片區內已入駐各類企業5400余家，其中包括恆豐銀行、齊魯銀行、和泰人壽、萊商銀行等4家法人金融機構全國總部，中國人壽、華為等18家世界500強企業和40余家省級金融機構。上交所、深交所、北交所資本市場服務山東基地，全國中小企業股份轉讓系統服務山東基地紛紛落戶於此。同時，還打造了21萬平方米的專業化園區明湖國際資本運營產業園，為科創金融改革提供一流的生態、環境和要素。與人民銀行濟南分行、齊魯銀行科創支行、恆豐銀行博士后團隊、山東高速通匯資本加強合作，大力開展服務創新、產品創新、技術創新，努力為全市、全省提供可復制、可推廣的科創金融改革成功范例。

這裡，是具有國際視野的“現代之城”。目前，片區建設已見規模，中國人壽大廈、山東港口陸海物流大廈、山東鐵投大廈等特色樓宇，取得多項大獎。濟南中央商務區已成為全市高效辦公的新標杆。到2030年，片區將建成商務樓宇92棟，百米以上高樓62座、200米以上超高層13座，稅收“億元樓”30座以上，稅收“月億樓”10座以上，成為引領區域高質量發展的強勁增長極。

優質服務釋放活力

近年來，歷下區強力推進“清單之外無証明”“大廳之外無審批”，企業開辦環節精簡至1個，開辦時間縮減至半個工作日﹔探索“企業吹哨、部門報到”全生命周期服務機制，在全省率先打造“信用經濟示范區”，連續兩年獲得全省營商環境評價第一名。近日，隨著區政務服務大廳人力資源與社會保障分廳搬遷進入中國濟南人力資源服務產業園，片區企業將近距離享受到“一站式辦理、一窗式服務”的高效服務。

未來，歷下區將打造“一軸三區多園”城市發展新格局，按照工作部署，濟南中央商務區聚焦打造總部經濟和金融機構聚集區，全力以赴抓好項目建設和招商運營等工作，讓中央商務區真正成為引領“強省會”建設的形象展示區和重要增長極。

根據全區“招商服務年”和“轉作風、抓落實、爭一流、促發展”活動部署要求，濟南中央商務區圍繞深化細化服務舉措，組成了一支精干高效的“泉管家”團隊，立足於“建好、招好、服務好”中心任務，打造“商務樓宇全覆蓋、數據分析全方位、服務企業全周期”的服務品牌，為企業和人才營造辦事省心、工作順心、生活舒心、處處暖心的營商環境。一方面通過舉辦“樂語沙龍”“躍動CBD”“樂拍CBD”等活動，讓入駐企業快速融入“朋友圈”﹔另一方面帶領企業“走出去”，在中國國際服務貿易交易會、中國北京樓宇經濟論壇等重大活動中嶄露頭角，讓人才的活力競相迸發，讓創新的源泉充分涌流。

如今，在濟南中央商務區，以“山泉湖河城”為代表的高層建筑書寫著濟南現代化、國際化的新篇章。未來，濟南中央商務區將以廣闊視野放眼全球，以創新活力鑄就內涵，發展成為黃河中下游地區金融機構數量最多、總部企業密度最大、金融集聚輻射能力最強的經濟“新高地”。

來源：歷下區融媒體中心

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