积极应对人口老龄化，推进医养康养深度融合，是保障民生福祉、完善城市养老服务体系的重要命题。立足历下区高品质民生建设布局，丽山健康集团匠心打造槿椿颐养中心、槿椿泺园两大标杆康养项目，构建优势互补、错位协同的全周期养老服务矩阵，以多元创新模式，为泉城长者打造一站式康养生活家园，持续书写齐鲁大地孝善养老新篇章。

槿椿颐养中心

历下主城CCRC养老社区

作为山东省内首个落址城市成熟片区的国际化CCRC持续照料康养社区，槿椿颐养中心打破传统养老“城郊隔离、服务断层”的短板，择址历下核心，地铁2、3号线双线直达，龙湖天街、万象城、省博物馆、省立医院东院区环伺，长者不必脱离城市烟火，子女随时便捷探望陪伴。

项目占地约75亩，总建筑面积约22万平方米，规划活力住区、疗养中心、护理中心、槿椿学院、三甲医院等多元业态，可服务1300余名长者。项目实行“分区居住、分级服务”模式，为自理、介助、介护、全护长者提供全周期康养服务。全屋落地102项人性化适老化设计，圆角家具、全屋防滑地坪、全域安全扶手、卧室感应起夜灯、多点位紧急呼叫系统全覆盖，搭配中央空调+全屋地暖，兼顾居住安全与四季舒适；居室涵盖一居、两居、品质居室多种户型，全屋精装配齐适老化家电与大容量储物空间，高度还原居家生活质感，让每位长者都能拥有品质的晚年生活。

医疗保障是品质养老的坚实根基。槿椿颐养中心携手山东中医药大学第二附属医院共建约8万平方米三甲医院，地下通道直达医院内部，园区长者享绿色就医通道，为长者搭建起“紧急救护在床边，基础诊疗在身边，三甲医院在社区”的多层级健康防护网。同时园区医护团队24小时在岗，常态化开展慢病监测、健康随访、应急救护、康复理疗，构筑全天候健康防线，守护长者安康。

园区分为活力区、护理区、疗养区，精准适配不同阶段的养老需求。活力居住区，依托“生活、健康、快乐三大秘书团队”，落地百余项精细化秘书式服务。生活秘书包办日常保洁、物品收纳、代买代办、接送出行、节日关怀；健康秘书落实一人一档健康管理，定期体检、慢病跟踪、膳食营养指导、心理疏导全覆盖；快乐秘书全年组织社群社团、踏青出游、节日庆典、文艺汇演等。搭配约1万平方米槿椿学院，内设18个功能空间，常年开设20余门老年大学课程，结合都市种植园、泉城八景园林景观，让长者在社交与热爱之中，实现自我价值。

护理区、疗养区，以医、护、食、居、乐五维服务守护康养安心。依托院内三甲医疗资源，提供24小时应急救护、慢病管控、康复理疗、专业护理服务；结合长者身体特质定制个体化康养膳食，从医疗、护理、膳食、居住、乐享五大维度，为长者提供全方位、专业化、有温度的康养保障。

槿椿泺园

千佛山下熟城康养典范

如果说槿椿颐养中心是面向全周期长者的大型CCRC活力康养社区，坐落老城核心千佛山片区的槿椿泺园，则开创济南“熟城养老”全新范式。项目地处文化西路与佛山街交汇处，毗邻大明湖、趵突泉等城市地标，坐拥齐鲁医院、山东中医药大学附属医院等优质医疗与成熟商业资源。项目总建筑面积约3.71万平方米，规划241套居室、近500张照护床位，精准适配高龄自理、介助、介护长者的专业养护需求，真正实现长者“不离故土、不离亲友、不离城市”的美好养老期许。

医康养融合，是槿椿泺园构建高品质康养生活的重要支撑。项目将一级综合医院植入园区核心，建设约3000平方米历下丽山医院，配备约300平方米现代化康复治疗大厅，设置内科、中医科、康复医学科等临床科室，让医疗、康复与养老服务真正融入长者日常生活。依托院内医疗资源，项目同时与山东省中医院、山东大学齐鲁医院等三甲医院建立医联体合作，畅通绿色就医通道，并结合周边优质医疗资源构建“10分钟医疗急救圈”。从日常健康管理、疾病诊疗，到康复干预与功能恢复，医疗、康复、护理等专业力量协同发力，为长者提供贯穿日常生活的全周期健康保障。

在服务体系建设上，槿椿泺园坚持以长者需求为中心，推行“个案养老”精细化服务模式。每位长者入住后，都会由医师、康复治疗师、护理师、社工师等组成的“九师专业照护团队”开展身体状况、生活能力、心理状态等全维度综合评估，建立专属健康档案，并根据评估结果量身定制个性化照护方案，实现“一人一策、一人一案”的持续健康管理。近年来，行业愈发重视跨专业团队协作和个性化照护，这也成为高品质养老服务的重要发展方向。

依托“医康养”融合服务体系，槿椿泺园将医疗、康复、护理、文化等资源有机融合，形成覆盖生活照料、健康管理、医疗诊治、康复训练、营养膳食、精神文化等全生命周期的综合服务体系。院内配建历下丽山医院，由专业医疗团队提供日常诊疗、慢病管理、中医调理、康复治疗等服务，让健康管理真正融入长者日常生活。与此同时，项目持续完善适老化居住环境，配备紧急呼叫系统、感应地灯、全屋圆角家具等适老设施，为长者营造更加安全、舒适的生活空间。

生活品质同样体现在每一个细节。舜耕餐饮团队依据长者身体状况和营养需求，提供节气养生餐、慢病营养餐等个性化膳食；专业社工团队围绕兴趣培养、文化交流、节庆活动、家庭互动等内容，全年策划丰富多样的文娱活动，让书法、手工、园艺、八段锦、观影、棋牌等成为长者日常生活的一部分，在健康照护之外，持续丰富精神文化生活，让养老不仅有专业守护，更有生活品质与情感温度。

双园协同互补

完善泉城康养服务矩阵

两大项目协同发展、功能互补，形成丽山健康槿椿养老品牌“CCRC活力康养、老城熟城专业养护”的差异化双园布局。

从活力长者的乐享生活，到高龄长者的专业康复护理；从现代化综合康养社区，到老城核心嵌入式医养机构，槿椿双园立足历下区养老发展实际，精准破解传统养老“远离城区、就医不便、服务同质化”行业痛点。

展望未来，丽山健康将持续打磨槿椿颐养中心、槿椿泺园两大康养标杆，不断完善全周期养老服务体系，持续创新服务模式、升级软硬件配套，以双园协同之势丰富济南多层次养老供给，为山东医养康养融合发展提供可借鉴的历下样本，让更多泉城长者收获有尊严、有温度、高质量的幸福晚年。(姜頔 刘璐）