项目建设是城市更新的“主阵地”，更是高质量发展的主引擎。当前，山东省潍坊市奎文区紧扣高质量发展目标，探索建立“项目管家”服务机制，着力推进一批涵盖城市更新、产业配套、科创社区、现代商贸等领域的重点项目加速成形，持续为区域发展注入强劲新动能。

作为潍坊市重点项目，奎文区农科院城市更新项目——东风里依托奎文区城市更新政策和项目周边商、产、居、学资源优势，致力于打造集科教、办公、居住于一体的高质量综合性科创产业居住示范区。项目总投资14亿元，占地73亩，建筑面积14.06万平方米，规划建设2栋商务楼、1栋商住楼和11栋高品质低密住宅。“目前，东风里项目多层住宅主体验收基本完成，17层住宅正在加速推进砌体收尾施工，同步推进幕墙、水电安装等分项施工。针对冬季施工特点，项目制定了专项施工方案，明确各工序温度控制标准，安排技术人员24小时跟班作业，确保冬季施工质量不打折扣。”潍坊财金投资管理集团有限公司东风里项目负责人张斌表示。

近年来，奎文区探索建立起“项目管家”服务机制，构建“主动对接—需求画像—方案定制”的全周期批前服务体系。以项目管家为纽带，创新工程建设项目审批“管家集成”模式，整合立项、规划、施工、竣工各阶段事项，破解了“部门壁垒多、流程碎片化”问题。该模式自推行以来，累计办理业务300余笔，审批效率提升60%以上。

城市更新项目加速推进的同时，事关民生保障和产业流通的重要项目同样按下“快进键”。作为省、市、区三级重点项目，潍坊南下河智慧农港城项目总占地面积205亩，总投资20亿元，建筑面积31万平方米，整体规划建设4栋营业大厅，1栋商住一体的综合性办公楼。项目建设之初，奎文区就联合自然资源规划、住建、环保等多部门成立管家团队，主动建立“一对一”联络机制，精准捕捉企业在审批环节的潜在需求，主动提供“上门辅导”，为项目后续推进打下坚实基础。“目前，项目主体结构和外立面工程已全部完工，正全面推进大厅内部装修、室外配套及周边道路施工。市场整体规划果蔬生鲜、粮油干调、水产干货、酒店用品、进口商品等区域，致力于为业户及消费者提供更优质的经营环境和购物体验。”项目招商负责人张梦欣介绍道。

下步，奎文区将持续深化机制建设，聚焦重点项目进一步优化全周期批前辅导、全流程集成审批、全方位政企对接，擦亮“项目管家”服务品牌，以全链条、保姆式服务为重点项目建设提速增效保驾护航。（李晨菲 张峻恺）

来源：奎文区委宣传部

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