从老旧片区更新蝶变，到中央商务区（CBD）高楼林立、崛起成势；从丽山国际医学细胞产业园尖端实验室，到运营人工智能计算中心；从全省首个CCRC康养社区建设运营，到泉澄精酿智能化生产线……济南历下控股集团有限公司（以下简称“历下控股”）强化党建引领、改革创新与提质增效，以生动的产城融合实践，紧扣时代脉搏，培育新质生产力，构建产业发展新格局，以情怀与担当践行国企责任，在“十四五”收官之际交出了一份亮眼答卷。

2025年是“十四五”规划收官之年，历下控股紧紧围绕“项目提升年”部署要求，以“开局即加速、起步即争先”的奋斗姿态，在深化改革、产业升级与科技创新等领域取得一系列突破。集团聚焦城市建设运营与服务、产业培育发展与科创金融投资三大主业，抢抓黄河重大国家战略、济南中央商务区、山东历下经济开发区、济南都市圈建设等重大机遇，紧密对接历下区“一轴三区多园”城市发展新格局，现已发展为涵盖城市建设、市政服务、信息技术、医养健康、文化旅游、金融投资、精酿啤酒等业务的综合性城市运营服务商，为国际化一流中心城区建设注入强劲动能，书写新时代国企改革的生动实践。

使命担当

“历下力量”助力“强省会”建设

自2016年成立以来，历下控股全面融入省市发展大局，加快构建“一轴、三区、多园”城市发展新格局，以中央商务区、长岭山片区和盛福片区为主战场，积极投身历下区重点项目建设。累计开发建设面积超765万平方米，在济南中央商务区及周边投资超400亿元，开发建设国际金融城南北区、金鼎中心、双金大厦等多个标志性商务项目，承担中央商务区超一半商务写字楼建设任务，总建筑面积逾350万平方米。集团创新推出全省首个“定向开发、量身打造”模式，打造定制化楼宇第一品牌，参建项目多次荣获中国土木工程詹天佑奖、山东省工程建设泰山杯奖。

为落实黄河重大国家战略，历下控股率先在中央商务区启动黄河流域协同发展示范区建设，开发建设以济南都市圈协同发展大厦为代表的一批标志性、支撑性载体，以“出圈”思维为都市圈协同发展注入“历下力量”，推动产业协同转型，强化省会龙头作用，激发市场活力，打造黄河流域对外开放门户。在历下控股等龙头企业带动下，历经十年开发，济南中央商务区已崛起成势，正逐步成为立足济南、服务山东、辐射黄河中下游的总部经济与金融科创聚集区，成为“强省会”建设的重要增长极和济南最具潜力活力的都市新地标。

历下控股依托旗下明湖发展集团，整合开发建设、城市运营与服务全产业链，打造“明湖发展”城市综合运营服务品牌，以“联动开发+产业运营”新模式推动城市新格局加速构建。截至目前，明湖发展集团累计完成土地腾挪和熟化5595亩，建成交付项目419万平方米，引进与服务优质企业及品牌商户超180家。中央商务区总部经济群落已初具规模，中国银行山东省分行、国民养老保险山东公司、山东铁投、鲁信集团等总部机构相继入驻。

“聚链成势”

打造重点产业发展生态圈

历下区作为济南经济发展的“领头羊”，连续17年位居全市综合绩效考核榜首。历下控股紧跟区域主导产业方向，助力企地合作共赢。近年来，打造齐鲁科技金融大厦、明湖国际信创产业园、明湖国际科技创新中心、央企总部基地一期/二期等近百万平方米自持标志性园区，涵盖新一代信息技术、科技金融、数字经济、法律服务等重点产业。通过构建产业发展生态圈，齐鲁科研贷等科创金融产品助力620余家企业融资109亿元，山东科技大市场等成果转化平台挂牌交易额达180亿元，“海右路演”专场活动累计为2万余家企业提供供需对接平台。

依托山东历下经济开发区政策优势，长岭山片区聚焦大数据与新一代信息技术、生物医药与大健康两大百亿级产业集群。早在经开区获批前，历下控股已前瞻布局生物医药与新一代信息技术产业。旗下丽山健康集团坐落于此，肩负济南市细胞与基因治疗产业链“建链、补链、强链、延链”使命，构建生物医药产业集群，精准绘制产业版图，相继建成丽山国际细胞医学产业园、丽山国际生物制药生产基地、丽山国际细胞医学产业园（二期）三大核心载体。三大园区战略布局与精准定位，形成强大产业集群效应。

其中，丽山国际细胞医学产业园作为核心载体，以约3.7万平方米办公及配套构建生物医药大健康“无忧生态圈”——高档商务酒店满足住宿与商务需求，会议展览中心承载行业交流，餐厅与便利店解决日常所需……从办公到生活，从协作到休憩，园区全方位响应企业需求，让企业专注研发。截至目前，园区已集聚中源协和、华测检测、东阿阿胶研发中心等60余家优质企业，包括5家上市企业、12家高新技术企业、5家瞪羚企业和10家专精特新企业。

科创引擎

金融投资 布局数字蓝海

近年来，历下区大力发展数字经济，积极抢占产业变革先机，夯实数字基础设施。历下控股旗下济南科金信息技术有限公司聚焦新基建、人工智能、数据运营与“一网统管”，运营济南人工智能计算中心，为历下区企业提供普惠算力。公司先后获评“省级专精特新中小企业”“省级新型数据中心试点单位”，入选2025年度数字经济创新服务机构。其核心成果“一网统管”AI中台入选济南市数字化绿色化协同转型典型案例，信创云解决方案获评山东省信创优秀解决方案。在金融投资方面，旗下济南科金投资管理有限公司以股权与债权投资结合、短中长期收益匹配为运营理念，已获取私募基金管理人、融资租赁牌照，业务涵盖市场化基金管理、战略性股权投资与债权投资，持续强化投资赋能，提升资本运作能力，打造专业化金融投资平台。

民生服务

打造养老标杆 助力“公园城市”建设

随着社会老龄化加速与健康生活需求提升，康养产业成为社会关注热点。将多元化养老理念与医养结合模式付诸实践，满足不同区域、类别与层次的养老需求，成为重要民生课题。历下控股旗下丽山健康集团以民生需求为导向，大力推进健康工程，匠心打造丽山国际・槿椿颐养中心、丽山国际・槿椿泺园两大高品质医养结合标杆项目。

槿椿颐养中心位于历下盛福片区，是全省首个在城市成熟区域落地的CCRC康养社区。项目占地约75亩，总建筑面积约22万平方米，建设约660套房间，提供1300余张床位。服务模式上创新构建“医养融合”体系，与山东中医药大学第二附属医院合作，为长者建立三甲医院绿色通道，提供24小时医护与专业陪诊，实现小病不出门、大病直通医院，真正做到医养无缝对接。项目于2024年3月正式开园，已入住长者四百余位。

槿椿泺园位于主城区核心地段，打造嵌入式医康养结合养老标杆。项目总建筑面积约3.71万平方米，配置近500张照护床位，规划一级综合医院、养生餐厅、配套商业、文娱康乐区等多元业态，于今年9月正式开放，成为探索城市核心区养老服务新模式的重要实践。

历下控股积极打造民生工程，成立“明湖寓”租赁住房品牌，项目分布于中央商务区北片区、盛福片区、长岭山片区等重点区域，房源达2800余套，为新市民、青年人提供优质居住环境，打造泉城“居民生活幸福场”；依托历山双语学校、丽山幼儿园及济南城市党建学院，构建涵盖学前教育、基础教育、国际教育及党建人才培训的全方位教育产业格局。

2025年7月，历下控股旗下济南易通城建集团“城市大管家”服务品牌入选山东品牌价值力优秀案例。作为新三板创新层企业，易通城建集团服务城市建设，打造城市服务标杆，承建大量民生项目，企业综合实力广受认可。其以“城市大管家”为定位，在基础设施建设与维护、园林景观绿化、城市服务、花卉培育与贸易、新材料研发与销售五大业务持续升级，多个项目荣获省市级优质工程奖项。

易通城建集团积极践行绿色发展，助力“公园城市”建设，依托全产业链优势，打造多个精品公园与花景大道，龙鼎滨水公园获评2023年度山东省园林绿化行业“园林优质工程”。在智慧建设方面，依托自主研发的“城市服务智慧大脑”，推动环卫工作“一张网”互联与“一个平台”指挥，从“数字环卫”升级为“智慧环卫”，其所做保洁的100条主要道路全部达到省级深度保洁示范路标准，为历下区环境提升保驾护航。

文旅商融合

打造国内精酿行业标杆品牌

2023年7月，为助推济南“工业强市”战略，由历下控股集团济南泉麦酒业有限公司打造的“泉澄精酿”啤酒品牌首发亮相。该项目是山东省新旧动能转换优选项目，也是历下区与济阳区两区共建的重要成果。经过两年多发展，“泉澄精酿”现已成为国内精酿行业标杆品牌，产品覆盖全国20个省份、300余个城市，合作经销网络突破1000家，销售增长率同比超200%，成为国内精酿赛道“现象级”品牌。

近年来，随着济南文旅影响力不断提升，历下区充分发挥“泉水游”流量与影响力，推进文旅商与休闲体验产业迭代升级。作为区属企业，历下控股紧扣“做好泉水文章，讲好济南故事，彰显泉城特色”城市文旅品牌核心，积极探索文旅商融合发展新路径。围绕“泉在济南”等主题活动，依托山东手造展示体验中心、泉水人家民宿、8号院民宿、悦苑酒店、济南君廷酒店等项目，营造消费“新场景”与“新业态”，为山东文旅高质量发展提供新案例。位于泉城路的山东手造展示体验中心开放以来，已举办手造市集、研学体验、文艺演出等活动近2000场，成为来济游客体验“手造文化”的“宝藏打卡地”。

历下控股高度重视社会责任、企业信用与品牌建设。集团入选2024人民企业社会责任“企业履职”典型案例，被山东省诚信建设促进会授予“诚信建设突出贡献奖”，2023年、2024年连续荣获中国企业家博鳌论坛“品牌信用建设”典型案例；旗下易通城建集团、中央商务区集团、明湖发展集团、丽山健康集团连续获评2023、2024年度“山东企业社会责任卓越实践”；丽山国际·槿椿颐养中心城市养老新模式获评“2025大健康品牌典型案例”；丽山健康集团、泉澄精酿荣获“2025山东最具影响力品牌”；易通城建“城市大管家”服务品牌、科金信息公司济南人工智能计算中心创新案例入选山东品牌价值力优秀案例。

展望未来，历下控股集团将积极服务历下区“一轴三区多园”发展大局，找准新坐标，谋划“十五五”新篇章，持续推动改革创新，为国际化一流中心城区建设新征程贡献更大力量。

来源：大众新闻 客户端

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