为破解当前商办市场整体低迷困境，有效盘活资产，近日，青岛海发集团开放国合中心、科创中心、海创中心40余万㎡综合物理空间，以打造“灵山湾人工智能科技创业中心”为目标，成功吸引京东方集团旗下东方聚智（北京）科技创新有限公司（简称“东方聚智”）落户灵山湾，携手构建人工智能产业发展新生态。

基于产城融合理念，海发集团以“开放”为抓手，构建“办公+科研+产业配套”立体空间体系，与东方聚智共同组建合资运营平台。依托京东方产业链资源，双方以三大核心平台为支撑，聚焦五大人工智能科技赛道，形成“技术研发+场景验证+产业转化+资本赋能”的闭环生态，为人工智能产业高质量发展注入强劲动力。

值得关注的是，双方已于2025年10月共同启动香港科技大学“人工智能”百万奖金国际创业大赛青岛决赛。通过“赛事+产业+区域”三维联动模式，推动人工智能创新成果与地方经济战略需求精准对接，助力优质科创项目实现技术转化与商业突破，书写产学研创投与区域经济协同发展新篇章。

此次合作是海发集团在招商引资与产业培育领域的重要突破，为商办空间盘活、产业生态构建提供了可借鉴的实践经验。下一步，海发集团将持续深化场景开放与产业合作，助力灵山湾人工智能产业集聚，为青岛经济高质量发展贡献更大力量。

来源：海发集团

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