近年来，依托农文旅深度融合，青岛聚力打造的10个市级乡村振兴示范片区，凭借独特的自然资源禀赋，将“资源优势”转变为“经济优势”。山清水秀的田园风光，吸引着众多游客走进田园风光里，感受大自然的宁静与美好。

坐落于青岛市崂山区沙子口街道的流清湾乡村振兴示范片区，是青岛市唯一紧邻5A级风景名胜区的海滨乡村组团，有着丰富的旅游资源。近年来，片区聚焦“山海+”IP，通过“筹划、策划、规划”三划联动，高标准推进示范片区建设，把片区建成“宜居、宜业、宜游”的农文旅融合目的地，走出了一条“滨河拥湾、三区联动”的发展新路子。

10月25日，青岛农品主流媒体调研行走进崂山区，依次探访流清湾乡村振兴示范片区登瀛公园，沙子口街道东麦窑村、西麦窑村、大河东村，循迹乡村产业发展新经验。

位于崂山区沙子口街道大河东河口的登瀛公园是一座生态修复的成功案例，公园占地260余亩，并结合当地驻军特点，注入了双拥、军事等爱国主题元素。深入了解登瀛公园生态修复过程，沉浸式体验人与自然和谐相处的绿色发展理念。

来到崂山区沙子口街道，山峦叠翠、海波浩渺与城市景观交相辉映；沙滩绵软与海湾深邃和谐共存。按照“围绕产业抓党建，抓好党建促发展”的思路，盘活闲置资源，大力发展民宿旅游产业，沙子口街道走出了以特色农文旅一体化发展带富带强村集体、推动乡村全面振兴的发展路径。

东麦窑村位于崂山脚下，三面环山一面临海，地处南线进入崂山风景区的必经之路，共有村民135户，460人，村民年均收入5.6万元左右。近年来，村党支部紧抓崂山区全域旅游发展的良好机遇，把党的组织优势有效地融入村庄发展全过程，实现了组织建设与产业发展的互促共赢，在建党100周年之际村党支部荣获“全国先进基层党组织”荣誉称号。

一间间东麦窑村的民宿群，斑驳的石墙、裸露的木房梁，尽显百年古村的悠悠余韵。沙子口街道东麦窑村支部委员李群介绍道，东麦窑村通过引进青岛啤酒时尚文旅团队，打造了“仙居崂山”“瑜上山间”民宿品牌，为游客带来了全新的崂山旅居体验。得益于民宿产业的发展，带动了村民就业增收。

行至西麦窑村，一股现代时尚的气息扑面而来。西麦窑村依山而建，向海而生，曾先后荣获“山东省美丽乡村示范村”“山东省景区化村庄”等荣誉称号。近年来，西麦窑村启动“悦览山海”乡村民宿项目，通过“美丽庭院+特色民宿”的模式，将一个依山傍海的小山村打造成了崂山风景区特色乡村，其风格迥异的院落民宿及各具特色的公共空间形成了民宿集群，迎接着往来不断的客人。目前，西麦窑村有品牌民宿近120家，占全村宅基地房屋的四分之三，年均接待游客10余万人，民宿经营收入近4000万元，间接带动村民房租、农家宴、特色产品销售等收入5000余万元。沙子口山海仙居旅游民宿集聚区入选了山东省第二批旅游民宿集聚区。

望得见山，看得见海。伴随着海浪声，调研团沉浸式感受山海间的惬意生活。

位于崂山脚下的大河东村云泉春茶园占地约130亩，是青岛市“南茶北引”的第一批试种基地，也是“崂山茶”商标的首次注册地。

在云泉春茶园，作为崂山茶文化体验点，云泉春茶园与青岛市中小学校紧密合作，持续开展研学活动及各类特色农产品采摘活动。茶园重点围绕崂山茶手造产业优势，保护开发优秀产品制作、传承工艺，建设“山东好品，河东有礼”项目库和产品名录，塑造崂山制茶手造品牌形象，打造大河东传统手工艺品牌的高端化发展模式，以茶文化资源推进了区域乡村文化振兴。

2023年，沙子口街道借力市级乡村振兴示范片区建设，实施了大河东茶园改造提升项目，重点从优化茶园生产条件、完善园区景观环境、强化茶文化元素植入等入手，调整茶厂功能布局，构建了“一环串联 五区相融”的现代化茶厂布局，打造集“农业特色产业+文化体验+休闲观光”于一体的田园综合体。

事实上，崂山区一直注重“崂山茶”特色文旅品牌的塑造，并通过茶乡音乐会、茶乡露营、非遗文化体验等活动，打造乡村文旅新生态。据统计，2024年第十九届崂山茶节，为崂山区引流50余万人次，拉动旅游收入2亿余元。可以说，“崂山茶”已成为激活乡村文旅融合发展的“黄金叶”。

在爱设计沙子口文创市集上，诸多非遗、文创手作，种类繁多，令人目不暇接。

爱设计（青岛）文化创意产业园前身为水产品加工厂，经过三年的建设运营，实现了从废旧厂房到文化地标的跨越式转型。设计师创新工作室、艺术馆、博物馆、会议中心、餐厅、咖啡厅、茶室、体验中心等10多种业态汇聚于此。园区入驻企业已由2020年的20余家发展为如今的近150家，2023年经济收入突破5000万元，如今这里已成为一个集创意、艺术、文化于一体的地标性场所。

从双登瀛公园到民宿集聚群、再到云泉春茶园、爱设计（青岛）文化创意产业园，调研团一路采风，见证了打造乡村振兴示范片区、推动农文旅深度融合发展的“青岛实践”。民宿产业，赋予了沙子口这方古老美丽的山海全新的时代风姿，以东麦窑村、西麦窑村为代表的“网红民宿村”正在走出一条产业化、品牌化之路，成为越来越多游客青睐的“诗和远方”。（成轩）

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