日前，山东省住房和城乡建设厅公布第一批山东省城市更新创新案例名单，全省共25个案例入选，威海的《“微”改造 “靓”颜值 “火”旅游——威海市火炬八街更新提升项目》《科学问诊 精准开方 重塑“市井烟火”长峰——威海市长峰农贸市场更新改造工程》榜上有名。

火炬八街原本是城区一条普通支路。威海以微改造塑造街区特色风貌，在拍照最美景观位置设立“最佳入镜点”“最佳拍摄点”等8处标识，在街道两侧设置多个文化展示区；引入新业态，将夜景、夜游、夜娱、夜购、夜学等多种业态有机结合，打造以火炬八街为中心的“夜经济”商业圈夜游地标；探索开展首席街长制，安排设计专家结对认领，对街区的空间结构、业态运营、街道风貌等长期跟踪指导。通过实施“微”改造、“精”提升，带动周边的环海路、国际海水浴场、小石岛景区等走红网络，助推旅游市场迎来“井喷式”增长。

参与山东省城市更新创新案例评选的专家称，火炬八街作为微更新改造项目的典范，丰富了威海精致城市的内涵，在尊重街巷原有个性的基础上，融入精致设计理念，以微改造塑造街区特色风貌，完善共享空间，优化服务设施，提升了街区活力。

长峰农贸市场更新改造前设置在3处铁皮大棚内，经营条件简陋，环境脏乱。威海通过城市体检找准商圈环境、安全隐患等痛点问题，采取“边经营、边施工、边搬迁、边拆除”改造方案，完成河道生态恢复、市场更新等十余项工程；改造后的“长峰邻里”致力于打造一站式、差异化的潮玩活力街区，其中一层智慧农贸市场，配套了社区食堂及配钥匙、修鞋、缝纫等小修小补类的便民摊点，一、二、三层及室外连廊引进活力业态，连廊下设置美食街，吸引周围年轻人前来打卡。

专家评议称，农贸市场背后是民生脉动，也是生活场景，不应当打上脏乱差的标签。在更新过程中，需要对区域特性、周边环境深入剖析，引入多方主体共同参与量身定制。居民身边的小微更新行动体验感强，不追求大投资、大体量，突出精准、有效和可持续，把最好的资源留给市民，通过城市更新让生活焕新。

近年来，威海把城市更新行动作为精致城市建设重要抓手，不断优化城市空间结构，提升功能品质，彰显山海风貌特色，打造优质均衡发展的精致城市样板。依据《威海市城市更新三年行动实施方案（2023—2025年）》，威海将打造一批城市更新样板项目，建成城市更新示范片区2个以上，特色主题街区5个以上，自然岸线保有率保持在38%以上，各区城市建成区绿地率稳定在43%以上，精致社区覆盖率达到30%，智慧社区覆盖率达到90%，山、水、城布局紧凑合理，城市不精致问题得到有效解决，城市人居环境、经济活力、风貌特色、安全韧性、治理效能显著提升，探索出符合威海实际的可持续城市更新模式。（陶相银）

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