新年伊始，G204西侧、青威路北侧的一处建筑工地热火朝天，拆模、砌筑砖胎模、整理模板……工人们分工有序地忙碌着。“不久后，这片占地74亩的闲置土地上，将崛起一座海洋科技园。”项目经理张兆东说。

张兆东所说的海洋科技园是位于青岛市即墨区潮海街道的青岛现代海洋国际科技同创产业园项目（以下简称“同创海洋科技产业园”）。作为青岛市2023年重点建设项目，园区集企业总部、科研开发、成果转化、产业培育、创业服务、商务办公等功能于一体。“项目原计划今年2月开工，已提前至去年12月开工，春节期间，我们合理搭配施工人手，确保项目尽早完工。”

同创海洋科技产业园的提前动工，是多方努力的结果——街道与企业协同作战，全方位出击！“我们跟进某一审批内容的同时，统筹推进其它规划建设手续的办理，同步审批，急企业之所急、想企业之所想，并联步骤，强势驱动。”即墨区潮海街道经济发展服务中心负责人王季说。

为加快推进项目落地和建设，街道成立重点项目保障小组，倒排工期，挂图作战，从土地调整、手续审批、水电协调等各个环节进行全程跟踪服务。“街道经发办、规划建设办等多部门联动，每个环节都有专人提供服务，大大节省了审批时间，使项目提前两个月开工。”张兆东说，目前，园区正加速建设，一期计划于2024年底完工并交付使用，全部投产后可实现年税收3700万元。

据了解，同创海洋科技产业园计划总投资5亿元，总占地74亩，规划建筑面积约15.2万平方米，其中一期约34.3亩。项目立足国家海洋战略，发挥国内外重点院校尖端领域科研优势及人才优势，孵化科研成果，集聚优势产业，发展海洋经济，是青岛市海洋经济创新发展的重要引擎和平台。园区核心区包括七个功能区块，涵盖海洋新材料、海洋生物技术、海工智能装备、现代信息技术、新能源及环保、汽车模具、创新中心等海洋前沿高新技术产业。

放眼望去，除了同创海洋科技产业园项目，周边还有6个园区项目已经建成或正在施工。这7个园区勾勒出未来潮海都市智造产业园的框架，是街道探索解决建成区土地资源紧缺、亩产效益低、部分工业急需转型升级现状的生动实践。

“近年来，街道坚持‘以先行来引领、看亩均求突破、依产业建园区、向空中要效益’的原则，探索实践潮海都市智造产业园模式，盘活存量闲置低效用地和厂房1000亩，通过腾笼换鸟、筑巢引凤等组合拳，成功落户7个园中园，走出了一条‘工业上楼、产业聚集’的城市工业集约发展的新路径。”即墨区潮海街道办事处副主任张鹏说。（兰玉乔 赵凯龙）

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