人民网东营9月18日电 “真是没想到，交房当天就能拿到不动产权证，这在以前绝对是没有过的，大大节省了我们业主的时间和精力。”近日，广饶县首个新建商品房“交房即办证”不动产登记服务新模式在梧桐印象二期小区正式启动，拿到不动产权证书的魏先生高兴地向工作人员表示感谢。梧桐印象小区是由广饶齐翔置业有限公司开发，在给业主办理交房手续的同时，协助业主办理不动产登记并领取不动产权证书，实现了住权和产权的“双交付”。

“交房即办证”是指新建商品房交房时，在权籍调查、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等相关准备工作完成的前提下，不动产登记机构与开发企业及房产、税务、金融机构等部门联动，在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记。

一直以来，开发商在销售新建商品房时，合同中一般约定交房后一年甚至更长时间才能办理不动产权证。购房人在收房后，很长时间才能办理不动产权证，给购房人在落户、子女入学、银行贷款、房屋交易等方面造成一定影响。党史学习教育开展以来，广饶县自然资源和规划局本着为群众办实事的初衷，深入推进交房和办证流程再造，联合房开公司、税务、银行等部门单位，加强各方联动，从诸多环节入手，着力推行“交房即办证”服务模式。

“首先，开发公司在预售阶段，将交房即办证意向报不动产登记部门，在签订购房合同或贷款合同时，采集购房人和贷款银行信息，并完善增量房核税信息表，同时共享给不动产登记部门和税务部门。然后，开发公司竣工验收后及时申请完成房屋首登，给业主开据好发票。最后，在交房现场，组织开发公司、银行、税务、不动产入驻，配备相关设备，购房人依法有序办理交房手续、自愿提交登记申请，完成身份核验、材料核验、税费缴纳，完成不动产登记。”广饶县不动产登记中心工作人员详细介绍了“交房即办证”的流程。“交房即办证”模式作为推进政府职能转变和“放管服”改革的重要内容，既保障了购房人权益，又有利于购房人办理落户、子女上学、抵押贷款等事宜，做到住权和产权的同步实现。

“为群众办实事要做实，要有针对性，要办到群众的心坎上。下一步，我们将继续结合党史学习教育，推进“我为群众办实事”实践活动走深走实，及时总结‘交房即办证’的经验，推进这项便民服务常态化，为开发企业和购房人提供更加优质、便捷、高效的服务。”广饶县自然资源综合服务中心副主任艾红旗说道。（谭芳） 

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