山东陵城宋家镇：旧房“预存”实现多赢

“这里以前是俺家的老房子，今年5月，俺申请‘预存’房屋，镇村干部上门录像拍照，办完手续后就拆了。平整后有半亩来地，俺种上了蔬菜。将来如果村庄拆迁，根据留存的房子状况，俺家仍可享受补贴政策。”12月14日，在山东省德州市陵城区宋家镇段家村，村民段德红正在拆除的老房子原宅基上修整他的小菜园。

多年来，农村的一些旧房子、老房子无人居住，既影响村庄形象，又存在安全隐患。村民因有新房居住，大多不想投入资金进行改造。农村旧房成为实施乡村振兴工程的“绊脚石”，问题处理不好，容易激化干群矛盾。今年5月，宋家镇党委政府通过深入村庄听取群众意见建议，创新旧房“预存”工作方法。农民群众对空置旧房自愿提出“预存”申请，镇村干部进行实地查看测量，录像拍照，将状况详细登记在册，由群众签字认可，签订拆除协议。以后若有新农村建设、工程迁占等项目时，村委会将群众所拆除的房屋列入统计范围，按登记状况享受同等政策。旧房拆除后，宅基土地使用权归户主所有，按照“宜建则建、宜耕则耕、宜林则林”的原则合理利用，发展边角经济，或经户主同意后用于实施村庄民生工程，促进经济创收和村容美化双收效。

“旧房‘预存’解除了安全隐患，盘活了闲置资源，美化了村容村貌，保障了农民利益，助推了乡村振兴，真正是一举多赢，深受群众好评。”宋家镇党委书记康荣强说。该镇组织人员对辖区内96个村庄进行摸排，建立了详细的工作台账，全面掌握旧房存量，做到了“信息准、底子清、情况明”，有“预存”意愿的群众提出申请即可办理。

后蜂李村在拆除破旧房屋时，通过整合土地、填埋坑塘，将一个长满杂草的闲置空院改建成了文化主题广场，并配备了篮球架、象棋桌、乒乓球等健身器材，深受百姓喜爱。太家村在拆除村民的3间危房后，积极发展边角经济，通过种植树木，美化了村庄环境，增加了村民收益。段家村的废弃房屋被拆除后扩充为道路，不仅美化了环境，也方便了村民出行。

通过创新旧房“预存”工作，宋家镇破解了难题，推进了农村人居环境改善，提升了村容村貌，增强了人民群众的获得感、幸福感、安全感。截至目前，该镇已拆除“预存”旧房27处。（任婧婉 张强）