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低价难引购房热 省城多家楼盘推迟开盘

2015年02月11日14:28         手机看新闻

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临近春节,虽然不少楼盘都承诺假期“不打烊”,但也仅是留下少数员工值班。看房的人不断减少已经让不少房企“无心恋战”,上周,省城仅有一家楼盘推出房源,虽然是一家新入市楼盘,但无论从推出房源的数量还是销售量,都可以看出楼市已真正的进入了淡季。

上周末,省城一家新盘开张,9000元/平米的售价在区域内比较有竞争力,但据房价点评网统计,该楼盘在前期蓄客60天的情况下,开盘当天仅售出91套房子,不足推出量的40%。据记者统计,1月至今,省城仅有3家新盘入市,但是在此之前的去年12月,却有5家以上的楼盘曾声称要在今年一月入市。

去年12月,省城楼市因多重利好政策和开发商降价而转暖,不仅多家楼盘在预期之外开盘,全月楼市成交更是创造了去年的记录,造成不少楼盘纷纷摩拳擦掌,准备在今年1月入市。但元旦过后,楼市销量却急转直下,市民对于房贷利率继续下调和房价继续下降的预期较为强烈,造成不少购房者转入观望。

据统计,1月以来,省城有10家楼盘推出新房源,除了一家楼盘推出的54套房源全部售出外,其余推盘项目均未能获得理想中的销售成绩。虽然推盘项目较少,推出房源量也不多,但低迷的销售依然让省城商品房库存再次增加,2月初,省城商品房库存比去年12月末增加了1500多套,而这10家楼盘仅推出了2000套左右的房源。

上周末,在一家推盘项目的开盘现场,记者看到前来选房的人并不多,印象中开盘“抢房”的盛况也没有出现,“临近春节了,我们也只是推出了少量房源,前期认筹效果也不太好,剩下的房源准备春节后再推出。”该楼盘一置业顾问对记者直言,楼盘之所以开盘人气不足,与推出房源数量和节气有很大的关系。

除了开盘效果不佳,省城不少房企也遭遇了难开盘的尴尬,位于省城东部的一家新楼盘在去年末便宣布要在1月开盘,但是直到现在,该楼盘依然没有推盘动作,记者在建设部门网站看到,该楼盘新楼栋的预售许可证早已获批。“自从我打电话咨询过一次后,该楼盘置业顾问几乎每天都要给我打电话询问我是否买房。”购房者小王告诉记者,之后记者在该楼盘售楼处看到,虽然来看房的人不多,但置业顾问依然很忙,不少人都在一遍遍拨打着电话,“前期咨询过我们项目的人都要进行回访,还有就是从别的渠道了解到的一些需要购房的人,我们也要打电话询问,现在蓄客很难,春节前开盘是不太可能了。”一位置业顾问告诉记者。(张阳阳)

来源:山东商报

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(责编:郑浦丽、胡洪林)

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