商行放贷冲动年初受遏制 济南个别银行暂停房贷

2011年01月19日14:13  

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  受年初信贷紧缩政策的影响,近日,“首套房取消利率优惠”的传言四起,记者从济南多家银行了解到,目前,中农工建等国有银行仍执行八五折优惠,也有几家股份制银行取消了利率优惠,改为执行基准利率,个别银行甚至暂停了房贷业务。

  随着央行连续采取加息、上调存款准备金率等措施收紧流动性,商业银行放贷的冲动在年初就受到遏制。近日,北京、上海、深圳、武汉等地相继传出一些银行取消首套房利率优惠的消息,甚至传言称,多家银行总行正在讨论全面取消首套房利率优惠。

  以往,银行调整房贷利率,多是因为房地产调控政策而被动做出的,这次则是银行为了自身业绩、控制存贷比而主动进行调整。去年11月份,接到上级机构通知,济南银行业纷纷取消了首套房利率七折优惠,“首付三成、利率八五折”成房贷市场的普遍情况。

  此次房贷风波是否波及省城市场?18日,记者以购房者的身份咨询了省城多家银行,中、农、工、建、交等国有大型银行以及中信、浦发、华夏等股份制银行,均表示首套房仍执行首付三成、利率八五折的政策。

  华夏银行济南分行工作人员称,按该行政策,首套房最低利率折扣为七折,但是实际要根据楼盘的情况,普遍为八五折。浦发银行工作人员也表示,首套房利率仍可打八五折,但是有难度,不一定能够审批下来。

  不过,也有几家股份制银行明确表示,已经取消了首套房八五折优惠,执行基准利率,有的利率还要上浮。深发展银行工作人员告诉记者,之前刚开过会,该行首套房调整为基准利率,有的甚至上浮20%。由于贷款额度受限制,现在他们主要做经营性贷款。

  光大银行济南分行工作人员称,由于业绩考核、控制存贷比的需要,该行年前就把首套房利率调整为基准利率。此外,齐鲁银行客服人员也表示,该行首套房执行基准利率,不过,各网点执行起来会有不同。

  受制于信贷规模,元旦过后,个别银行甚至暂停了房贷业务。兴业银行济南一网点工作人员介绍,元旦过后,该行一手房贷款基本停了,二手房或许还可以贷款,但是利率也要上浮20%,首付五成。(桑海波  闫昊宽)

  来源:齐鲁晚报

(责编:仝志强)
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