近日，青島西海岸新區泊裡鎮駐地村庄改造工程建設穩步提速、成效凸顯。位於琅琊鎮港城路以西、菊香街以北的信陽佳苑A區嶄新落成，今年6月初正式交付使用，小灘、石崖、嶺前頭3個村庄的2606名群眾喜提新居，泊裡鎮駐地村庄改造項目順利完成首批群眾回遷，交出暖心民生答卷。

作為董家口化工園區拓區重要安置民生工程，泊裡鎮駐地村庄改造項目由董家口發展集團統籌建設。項目整體規劃安置住宅樓50棟、安置房3370套，總建筑面積約67.9萬平方米，覆蓋11個村庄，惠及近萬名群眾。目前，一期信陽佳苑A區已竣工交付，二期、三期所有樓棟主體結構全部封頂，工程整體轉入二次結構施工及裝飾裝修關鍵階段，建設進度平穩有序推進。

新居落成暖民心

信陽佳苑A區整體建設標准規整精細，外立面整潔大氣，552套安置房全部完成室內基礎裝修，斷橋隔熱鋁合金窗、廚衛基礎配套設施一應俱全，實現群眾拎包入住的基礎條件。小區內部景觀布局合理，中央景觀帶與宅前綠地相互貫通、錯落有致，同時配套建設快遞公共服務點、社區衛生服務站、社區服務站等便民設施，全方位滿足居民日常起居、便民辦事、休閑生活等多元需求。

自2023年8月項目開工建設以來，建設單位統籌協調各參建單位，建立常態化調度推進機制，同步推進住宅主體建設與市政管網配套施工，針對性破解配套設施薄弱、交叉施工復雜等建設難題，嚴格落實標准化施工規范，嚴把工程質量關口，全力打造優質放心的民生安居工程。

舊村換新居，民生大升級。通過村庄改造搬遷，當地群眾徹底告別低矮平房與狹窄街巷，搬進配套完善、環境優美、配備電梯的現代化新型社區。與此同時，原有村庄騰出的建設用地，將專項用於董家口化工園區重點產業項目落地，實現群眾安居改善與園區擴容發展同步推進、雙向提質。

商業賦能提能級

泊裡鎮駐地村庄改造二期項目總投資29.91億元，主要安置信陽一村、信陽二村、信陽三村980戶2375名群眾，規劃建設16棟住宅樓、1032套安置房，總建筑面積20.06萬平方米。目前，項目住宅樓及13層商業綜合體均已完成主體封頂，正在有序開展二次砌體、內外牆抹灰等施工工作，預計2027年正式建成交付。

項目配套建設3.3萬平方米商業綜合體，業態布局科學完善，一至三層規劃購物、餐飲、休閑娛樂等便民消費業態，四至十三層規劃設置300間酒店客房。項目建成后，將有效補齊泊裡鎮大型商業配套短板，構建集購物消費、休閑娛樂、商旅接待於一體的一站式商業消費綜合體，持續集聚人流、盤活商氣、匯聚人氣，為小城鎮功能完善和高質量發展注入強勁商貿動能。

產城共進促發展

三期項目總投資34.32億元，覆蓋常河店、黃家庄、董大庄、管家庄、營東頭5個村庄，惠及1683戶4427名群眾，規劃建設26棟住宅樓、1786套安置房，總建筑面積27.9萬平方米。當前所有樓棟主體結構已全部封頂，二次結構施工穩步推進，計劃2027年竣工交付。

該片區原址地處董家口化工產業園核心拓展區，緊鄰青島海灣化學，村庄搬遷騰出的土地，將重點保障園區產業升級項目落地，為區域產業提質擴容提供堅實空間支撐。安置房規劃80平方米、90平方米、100平方米、125平方米四種戶型，精准適配不同家庭居住需求。片區沿主干道配套建設沿街商業與集體經濟用房，進一步拓寬村集體增收渠道，助力集體經濟持續壯大。

在社區建設上，項目秉持智慧化、便民化、適老化理念，配備人臉識別、視頻監控等智慧安防管理系統，同步建設社區養老服務站、無障礙便民設施。小區地下規劃2235個停車位，全部預留充電樁安裝條件，全力打造安全宜居、便捷智能的現代化新型安置社區。

民生為本，產城共生。泊裡鎮駐地村庄改造工程始終立足群眾安居需求與區域產業發展大局，持續構建產城協同、功能互補的高質量發展格局。按照建設計劃，2027年項目將實現全面建成投用。下一步，董家口發展集團將緊盯建設節點、嚴把工程質量、嚴守安全底線，精細化推進后續各項施工建設工作。

項目全面落地后，近萬名群眾的居住環境、生活品質將實現大幅提升，區域城鎮配套功能、公共服務能力持續提檔升級，真正實現民生改善與產業升級雙向賦能、互利共贏，持續夯實董家口港產城融合一體化高質量發展的堅實根基。（丁亮）