最近幾天，濰坊經濟開發區海信·蘭郡小區業主群格外熱鬧，話題都圍繞著一件高興事——發物業費了。

　　“物業費還能返回來？”老業主曾詳瓊有些不敢相信。幾天前，單元門口貼出的“領錢通知”，她反復看了好幾遍。這讓她不禁想起16年前剛搬進小區時的情景，小區物業連著換了兩茬，不是燈泡壞了沒人修，就是綠化帶裡雜草叢生。誰能想到，如今業委會竟然要把20萬元結余款返還給業主。她算了算自家130多平方米，能領418.3元。

　　1月29日，發錢首日，業主服務中心已排起了隊。業委會主任丁義明也來到現場。“有結余了，錢怎麼辦？”他笑著說，“我們商量后決定還給大家！”這次業委會留下12萬元應急資金，將其余20萬元，按住房面積返還業主，一共516戶，每平方米3.125元，每戶最多有600多元。

　　2011年小區還欠著50多萬元水電費，到處破破爛爛。七個熱心人，四個是黨員，大家叫他們“紅色業委會”。他們帶著大伙兒一點點改變：還清欠款、補種綠化、維修設施，15年下來，硬是把一個“破爛小區”變成了“花園小區”。

　　“請您清點一下，一共是418.3元。”簽完字、按好手印，曾詳瓊接過現金，心裡頭暖暖的。這筆結余，其實就是業委會自2023年換屆后，在每平方米僅0.69元物業費的情況下，支付了人員工資、綠化養護和各項維修開支后，省出來的。

　　“以后我們要形成良性循環，物業費用在刀刃上，有結余就返還，讓‘死錢’變‘活水’。”丁義明向大伙兒談起了今年的計劃，兒童樂園要翻新，廣場也要改造。

　　這樣的思路讓人心裡一亮。“發錢是為了建立信任機制，營造共建共享的氛圍。”友誼社區黨委書記張淑芹說，該小區物業費繳費率達到98%。（張蓓 王朋林）