項目建設是城市更新的“主陣地”，更是高質量發展的主引擎。當前，山東省濰坊市奎文區緊扣高質量發展目標，探索建立“項目管家”服務機制，著力推進一批涵蓋城市更新、產業配套、科創社區、現代商貿等領域的重點項目加速成形，持續為區域發展注入強勁新動能。

作為濰坊市重點項目，奎文區農科院城市更新項目——東風裡依托奎文區城市更新政策和項目周邊商、產、居、學資源優勢，致力於打造集科教、辦公、居住於一體的高質量綜合性科創產業居住示范區。項目總投資14億元，佔地73畝，建筑面積14.06萬平方米，規劃建設2棟商務樓、1棟商住樓和11棟高品質低密住宅。“目前，東風裡項目多層住宅主體驗收基本完成，17層住宅正在加速推進砌體收尾施工，同步推進幕牆、水電安裝等分項施工。針對冬季施工特點，項目制定了專項施工方案，明確各工序溫度控制標准，安排技術人員24小時跟班作業，確保冬季施工質量不打折扣。”濰坊財金投資管理集團有限公司東風裡項目負責人張斌表示。

近年來，奎文區探索建立起“項目管家”服務機制，構建“主動對接—需求畫像—方案定制”的全周期批前服務體系。以項目管家為紐帶，創新工程建設項目審批“管家集成”模式，整合立項、規劃、施工、竣工各階段事項，破解了“部門壁壘多、流程碎片化”問題。該模式自推行以來，累計辦理業務300余筆，審批效率提升60%以上。

城市更新項目加速推進的同時，事關民生保障和產業流通的重要項目同樣按下“快進鍵”。作為省、市、區三級重點項目，濰坊南下河智慧農港城項目總佔地面積205畝，總投資20億元，建筑面積31萬平方米，整體規劃建設4棟營業大廳，1棟商住一體的綜合性辦公樓。項目建設之初，奎文區就聯合自然資源規劃、住建、環保等多部門成立管家團隊，主動建立“一對一”聯絡機制，精准捕捉企業在審批環節的潛在需求，主動提供“上門輔導”，為項目后續推進打下堅實基礎。“目前，項目主體結構和外立面工程已全部完工，正全面推進大廳內部裝修、室外配套及周邊道路施工。市場整體規劃果蔬生鮮、糧油干調、水產干貨、酒店用品、進口商品等區域，致力於為業戶及消費者提供更優質的經營環境和購物體驗。”項目招商負責人張夢欣介紹道。

下步，奎文區將持續深化機制建設，聚焦重點項目進一步優化全周期批前輔導、全流程集成審批、全方位政企對接，擦亮“項目管家”服務品牌，以全鏈條、保姆式服務為重點項目建設提速增效保駕護航。（李晨菲 張峻愷）

來源：奎文區委宣傳部

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