為破解當前商辦市場整體低迷困境，有效盤活資產，近日，青島海發集團開放國合中心、科創中心、海創中心40余萬㎡綜合物理空間，以打造“靈山灣人工智能科技創業中心”為目標，成功吸引京東方集團旗下東方聚智（北京）科技創新有限公司（簡稱“東方聚智”）落戶靈山灣，攜手構建人工智能產業發展新生態。

基於產城融合理念，海發集團以“開放”為抓手，構建“辦公+科研+產業配套”立體空間體系，與東方聚智共同組建合資運營平台。依托京東方產業鏈資源，雙方以三大核心平台為支撐，聚焦五大人工智能科技賽道，形成“技術研發+場景驗証+產業轉化+資本賦能”的閉環生態，為人工智能產業高質量發展注入強勁動力。

值得關注的是，雙方已於2025年10月共同啟動香港科技大學“人工智能”百萬獎金國際創業大賽青島決賽。通過“賽事+產業+區域”三維聯動模式，推動人工智能創新成果與地方經濟戰略需求精准對接，助力優質科創項目實現技術轉化與商業突破，書寫產學研創投與區域經濟協同發展新篇章。

此次合作是海發集團在招商引資與產業培育領域的重要突破，為商辦空間盤活、產業生態構建提供了可借鑒的實踐經驗。下一步，海發集團將持續深化場景開放與產業合作，助力靈山灣人工智能產業集聚，為青島經濟高質量發展貢獻更大力量。

來源：海發集團

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