近日，濟南市住房和城鄉建設局等6部門聯合印發《濟南市保障性住房配售范圍和申購程序》，明確配售范圍、申購條件、申購程序及優先保障原則認定標准等內容，根據相關工作安排，首批兩個項目433套房源將於6月份正式開啟配售。

配售對象有兩類，不限戶籍、不限收入

據了解，配售型保障性住房面向的是歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區、章丘區、濟陽區、萊蕪區、鋼城區、濟南高新區、南部山區、濟南新舊動能轉換起步區范圍內就業的城市工薪收入家庭及引進人才兩類對象，申請人就業單位無相關限制，在各類企事業單位穩定就業均可申請。

其中，工薪收入家庭需同時滿足以下3項條件：1.具有我市常住居民戶籍，其中兩縣戶籍的需持有相關區派出所核發的《山東省居住証》;2.申請人在相關區內注冊的單位穩定就業，正常繳納職工養老保險且處於在繳狀態，或已辦理退休(經認定為城市中等偏下及以下收入家庭，不受就業及養老保險繳納條件限制);3.申請人家庭(包含申請人、配偶和未成年子女)在相關區無自有住房。

引進人才需同時滿足以下4項條件：1.申請人具有本市相關區戶籍，或持有相關區內派出所核發的《山東省居住証》;2.申請人在相關區內注冊的單位穩定就業，正常繳納職工養老保險且處於在繳狀態;3.申請人為全日制本科(含)以上畢業生，技工院校預備技師(技師)班畢業生，高級專業技術職稱人員，或經認定的D類(含)及以上人才(含緊缺型人才);4.申請人家庭在相關區無自有住房。

申購流程四步走，“泉城安居”全程網辦

具體到申購流程上，分建立輪候庫、項目認購登記、搖號選房、簽約入住4個環節進行。

申請人需先提出申請，經審核通過的納入輪候庫管理;項目發布銷(預)售通告后，繳納認購金進行認購;經認購確認的家庭，納入本項目搖號排序庫，按照搖號順序號進行選房;按照規定與項目實施主體簽約，項目交付后辦理交房入住。

申請人可通過濟南市住房和城鄉建設局官方網站——下載中心——住房保障板塊下載申請操作指南。(網址：http://jncc.jinan.gov.cn/art/2025/5/12/art_45075_4788710.html)

按照要求，每個家庭可認購多個項目，但需要按項目分別繳納認購金，最后未選房簽約的項目，認購金將全額退回。

按照“解困優先、人才優先”的原則，濟南明確，特殊困難家庭和碩士及以上學歷高層次人才享受優先搖號權利。其中特殊困難家庭包括：中等偏下及以下收入家庭、生育二孩及以上家庭、成員中有60周歲以上老人的家庭，見義勇為、優撫對象、退役軍人、市級以上勞模、殘疾人及其他依法依規應優先保障的情形。

首批推出433套房源，6月份正式啟動配售

首批配售的保障房有哪些?記者採訪得知，即將配售的兩個項目分別是清河新筑和鳳鳴新筑，配售房源共433套，涵蓋55平方米一室一廳、77平方米兩室一廳等5種戶型，6月初正式配售。

清河新筑項目位於歷城區全福街道，小清河南路南側，水天福苑小區東側，地處老城區核心地段，緊鄰路勁中心、榮盛時代國際廣場、大潤發等大型商超，生活便利;緊鄰北園大街、二環東高架等交通干線，1公裡范圍內分布11個公交站點，交通便捷;教育、醫療等配套設施齊全;項目北側緊鄰小清河生態景觀帶，實現“水清、岸綠、河暢、宜游”，景觀資源優質。項目提供房源191套，提供3種戶型，55平方米為一室一廳，73-77平方米為二室一廳。

鳳鳴新筑項目位於歷城區港溝街道，旅游路以南，鳳鳴路以東。項目周邊交通網絡發達，1公裡范圍內有13個公交站點，鄰近歷城高鐵站，公共交通完善;周邊教育配套豐富、醫療配套完善，鄰近融創茂、銀座生活廣場、逸家廣場等商業圈，滿足日常生活需求;項目周邊生態環境優越，3公裡范圍內有14個公園，最近的公園僅598米，自然景觀優越。項目提供房源242套，包括100平方米、112平方米、120平方米3種戶型。

有購買意向家庭需先行申請進入輪候庫，待項目啟動配售后再根據項目情況繳納認購金認購即可。

根據項目建設進度，除清河新筑、鳳鳴新筑項目外，后續將陸續推出其他項目，市民可通過關注濟南市住房和城鄉建設局官方網站、微信公眾號“濟南住建”，或登錄“愛山東”APP濟南頻道“泉城安居”板塊獲取相關信息。（谷青）

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