中國人民銀行5月7日宣布，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。發布會后，包括濟南、淄博、棗庄、煙台、濰坊等城市在內，山東多地住房公積金管理部門發布公告，下調個人住房公積金貸款利率。

此次調整范圍包括哪些？將減少多少利息支出？

據悉，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.525%和3.075%。

此次調整范圍既包括新發放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。新發放的住房公積金貸款將直接執行新的利率﹔而此前已發放的住房公積金貸款，利率則將在2026年1月1日起下調。

以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。

中國人民銀行行長潘功勝當日在國新辦新聞發布會上表示，個人住房公積金貸款利率調降后，預計每年將節省居民公積金貸款利息支出超過200億元，有利於支持居民家庭剛性住房需求，促進房地產市場止跌企穩。

穩住樓市股市對提振社會預期，暢通內需循環具有重要意義。在穩樓市方面，目前，商業銀行審批通過的白名單貸款增至6.7萬億元。

業內專家認為，住房公積金利率下調，能夠有效降低居民購房門檻，充分體現住房公積金貸款的優惠力度，激發居民住房消費積極性，更好滿足住房消費需求，進一步釋放剛性和改善性住房需求潛力，支持房地產市場持續健康發展。(董婉婉)

（綜合新華社、央視新聞相關報道）

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