今年以來，濰坊市奎文區緊緊圍繞“一七五一”思路目標和任務舉措，結合自身特點，當好服務企業的“店小二”，推動城市核心區樓宇經濟高質量發展。

中科藍鯨數智科技（山東）有限公司位於大虞街道的商業樓宇——濰坊中心，是一家專注於人工智能和數字化智能技術研發與應用的前沿企業。研發的數字人視頻生成系統採用全新第三代深度神經網絡渲染模型與新一代神經網絡語音合成技術，隻需採集10分鐘有效形象訓練數據及有效聲音訓練數據，在直播帶貨等領域應用廣泛。

中科藍鯨數智科技（山東）有限公司董事長祝笛說：“我們有專門的克隆技術，因為這個技術是基於大模型我們自主研發的，它的一個形象包括聲音都可以達到百分之九十九的還原度。”

大虞街道位於濰坊中心城區核心區，轄區內商業樓宇眾多，為更好服務商業樓宇內企業，大虞街道在各商業樓宇建立樓宇運營中心、成立樓宇企業聯合會，組建了由樓宇運營方、入駐企業代表、街道、社區等組成的聯合運營團隊。幫助企業對接政務服務、嫁接外部商業資源，將樓宇入駐企業從個體變組織、朋友變客戶、客戶變伙伴，促進樓宇企業相互扶持、共同發展。

奎文區大虞街道黨工委副書記、辦事處主任郭建元說：“我們研究出台了服務企業6條措施，優化聯系企業制度、暢通政企對話機制，堅持惠企政策送上門、解憂紓困送上門、服務保障送上門，全力幫助企業發展壯大。”大

虞街道黨工委書記朱春雷說：“不斷拓展新的服務場景和模式，打出優化營商環境‘組合拳’，當好服務企業的‘店小二’，爭取創造更多集約高效、首為首創、務實高效的‘一件事’經驗，以優化營商環境的新成效，為建設‘更好濰坊’作出大虞新貢獻。”

同樣，在廣文街道寶鼎國際商務樓，社區與企業正在針對破解“停車難”進行探討。據悉，寶鼎國際商務樓位於沿勝利街的繁華地段，樓前停車場多年來一直處於免費開放停車的狀態，外來車輛亂停亂放、僵尸車長期佔位停放等問題突出，給樓宇內企業造成很大困擾。

濰坊寶鼎職業有限公司辦公室主管喬燕說：“在沒有規劃停車場以前，下面就很擠，客戶來的時候停不下車，自從規劃了停車位，出入也很方便了，停車也很好了，有時候去接個貨、卸個貨，車也能夠正常停、正常進，也不會像以前提前下去在路口上接。”

據悉，為持續深入推進營商環境不斷優化，促進樓宇經濟高質量發展，廣文街道實行干部包幫樓宇責任制，定期到包幫的樓宇企業開展走訪服務，進一步對樓宇的使用情況、入駐企業的基本信息、經營狀況和困難訴求進行摸排，著力打造最具親和力、最具吸引力、最具競爭力的營商環境。

“企業盼的就是我們要辦的，下一步，我們將進一步梳理收集樓宇企業的需求，盤活各類資源，推動包樓聯企工作提檔升級，為營造更好的營商環境貢獻我們的力量。”廣文街道黨工委副書記、政法委員劉新磊介紹說。

近年來，奎文區不斷優化營商環境，提升服務能力和水平，樓宇經濟發展步伐明顯加快。目前，奎文區共有商務樓宇171棟、建筑面積超383萬平方米，駐地金融機構達78家，高新技術企業和平台經濟類企業229家，稅收過億元樓宇12棟，樓宇經濟已成為引領奎文高質量發展的強力引擎。（常亮 孫少杰 公藝樺）

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