聚焦城市讓生活更美好，山東濰坊奎文區打好老舊小區、公共資源、設施配套改造“組合拳”，以存量的“新陳代謝”讓城市肌體“氣質煥新”。

近日，記者走進奎文區廣文街道南胡小區，小區內一派井然有序的景象：干淨整潔的道路、綠意盎然的綠植……對該小區居民來說，如今的小區環境是夢寐以求的。

“以前小區沒有物業管理的時候，環境差而且治安也不好，現在社區引進物業之后環境也好了，房價也高了，我們很開心。”小區居民 王女士這樣說。

據悉，奎文區南胡小區建於1990年，共有29棟居民樓，居民1004戶，由於基礎設施更新少、功能配套少，導致小區在管理中出現市場失靈、自治失效的現象。為此，社區試點實施“社企同辦”提質服務模式，社區牽頭引入新物業公司，小區管理重新走入正軌。

奎文區廣文街道文化路社區黨委書記 古娜：“社企同辦”就是社區引進物業，社區形成監管責任，讓小區居民真正參與到共建共治共享中，將管理自主權交給業主，並大膽探索“一棟樓一方案、一單元一標准、一住戶一協議”，對常住戶、經營業戶分類型制定了物業服務價格標准，一對一入戶簽訂協議，暢通了社區治理“最后一公裡”。

全新物管模式“上線”，讓小區得到新升級。在聚焦百姓所急抓老舊小區改造的同時，奎文區還聚焦民生所盼抓公共資源改造。為解決群眾看病就醫急難愁盼問題，提升轄區醫療設施和水平件，省級區域醫療中心擴建項目正在如火如荼建設中。目前，人民醫院急救綜合樓項目和人民醫院內科院區項均已完成主體封頂，內外部裝飾裝修正同步進行中。項目建成后，將實現醫療與文化、教育、商圈的融合發展，為經濟社會發展注入新的活力。

奎文區廣文街道辦事處經發辦四級主任科員 李昭瑞介紹“該擴建項目總投資達45.82億元，建筑面積38萬平方米。建成后將新增床位近1900張，年可容納100萬人次就診，將有效解決濰坊市人民醫院目前急診急救、門診醫技用房緊張、住院和科研發展空間不足等問題。”

近年來，奎文區聚焦民生所急、民生所盼、企業所想，將老舊小區、公共資源改造等納入城市更新重要內容，實施基礎類、完善類、提升類三大改造，高質高效推進194個老舊小區、1057棟居民樓改造項目，惠及群眾36996戶，實現舊貌換新顏、居民綻笑顏。同時依托奎文區教育、醫療傳統資源優勢，通過城市更新提升公共服務建設水平，新改擴建7所學校，完成14處學校操場翻新、15所學校外牆保溫節能改造、34所學校進行校舍維修改造，推動濰坊三甲醫院——人民醫院、附屬醫院、中醫院等改擴建，配套建設品質住宅、導入關聯產業，打造“教城融合、醫城融合”新模板，讓城市功能品質更加多元。（常亮 王凱 隋旭竹） 

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