在2024年開年第一個工作日，濟南市召開市委經濟工作會議暨2024年“項目深化年”工作動員大會，會議明確將今年工作主題確定為“項目深化年”，項目建設再迎黃金期、窗口期。濟南歷下控股集團迅速響應，認真貫徹落實會議精神，按照市委、市政府的工作安排部署，錨定目標、把握關鍵，以“項目深化年”為總引領，搶抓項目建設“黃金期”，奮力拼出經濟社會發展“豐收季”。

邁步新一年，攜手新希望。在中央商務區中央廣場、國際金融城、長嶺高科創新產業園、明湖國際科技創新中心……歷下控股各項目建設現場，塔吊林立、機器轟鳴，一派熱火朝天的施工景象，項目建設者們緊扣時間節點、精心組織力量、狠抓工程進度，全力推動項目建設提速增效……工程形象日新月異、項目“顏值”不斷刷新。

中央商務區A1、A2地塊項目

中央商務區A1、A2地塊項目位於歷下區解放東路以北，茂嶺山三號路以西，坤順路以南，綢帶公園以東。總規劃建筑面積24.7萬平方米。其中A1地塊項目佔地面積1.25萬平米，建筑面積9.9萬平米﹔A2地塊項目佔地面積1.93萬平米，建筑面積14.8萬平米。目前A1地塊項目園區內景觀和道路鋪設已基本完成﹔A2地塊項目主體結構全部封頂，各單位正按計劃有序施工。

CBD中央廣場18地塊項目

該項目作為濟南中央商務區的南大門，北鄰解放東路，南臨經十東路，位於中央商務區核心區域的CBD中央廣場18地塊，是集辦公、酒店、商業配套於一體的綜合體項目，建成后將塑造濟南中央商務區地標性專有商務印象，實現CBD核心位置商業化，對提升濟南中央商務區綜合實力具有重要意義。目前，項目裙房結構土建已封頂，現場正緊鑼密鼓地進行主體結構、外幕牆施工、二次結構砌筑、主管道安裝施工作業。

國際金融城南區二期項目

國際金融城南區二期項目位於濟南市歷下區CBD區域，項目總建筑面積13.68萬平方米，規劃建設地上39層，建筑高度195.95米，以金融機構總部辦公、企業總部辦公和配套服務用房為主，包含商業、健身、娛樂、餐飲等配套設施。建成后，將致力於加快濟南市商業地塊發展，提升城市現代化水平。目前，項目主體施工已全部完成，幕牆工程開始施工，計劃2025年12月31日交付使用。

國際金融城北區項目

國際金融城北區項目北起工業南路，南至新濼大街，西起綢帶公園，東至茂嶺山三號線。其中，A1-A10地塊項目總用地面積約14.3公頃，總建筑面積約96萬平方米。規劃10棟高與超高層塔樓，20多棟商業裙樓。項目建成后，將成為濟南中央商務區CBD的重要組成部分，促進區域經濟發展，成為展示濟南城市發展的耀眼名片。目前，A1、A3地塊項目施工至16層﹔A2、A6地塊項目主塔樓封頂﹔A4地塊項目施工至21層﹔A7地塊項目主樓玻璃幕牆完成90%﹔A9、A10地塊項目主體及二次結構施工已完成。

長嶺高科創新產業園項目

長嶺高科片區作為歷下區“一軸三區多園”發展格局的重要組成部分之一，以生物醫藥產業為核心、龍頭企業為引領，重點聚焦細胞治療、基因治療和再生醫學等前沿領域，產業規劃總用地面積1500畝，規劃建筑面積350萬平方米，目前已相繼落位了麗山國際細胞醫學產業園、麗山國際生物制藥生產基地以及長嶺高科創新產業園三個項目。在施工現場，這座未來生物醫藥產業“硅谷”，近400名建設人員奮戰一線，進行鋼筋綁扎、混凝土澆筑等工作。未來，項目建成后這裡將成為新一代信息技術和生物醫藥鏈式產業集群的重要組成部分。

明湖國際科技創新中心項目

CBD北區是中央商務區發展的“北大門”，同時也是完善工業南路-世紀大道發展軸、助推“東強”戰略實施的大動脈。片區著力打造成自貿試驗區濟南片區的重要引擎和對外開放的主要窗口，在產業金融的基礎上，引入金融類總部和金融要素市場、功能性總部，以明湖國際資本運營產業園為基礎，構建全鏈條、全生態金融產業體系，打造“東強”核心增長極。

明湖國際科技創新中心B5地塊項目總建筑面積為4.26萬平方米。明湖國際科技創新B7地塊項目位於中央商務區北區中部，交通通達性好，具有較好的交通條件。規劃用地面積約1.29萬平方米，總建筑面積為13.5萬平方米。目前B5地塊項目正進行基礎筏板施工中﹔B7地塊項目北塔已封頂。

義和庄安置房項目

義和庄安置房項目位於歷下區世紀大道以北、工業南路以南、劉智遠路以西。項目總建筑面積21.62萬平方米，地上建筑面積14.86萬平方米，地下建筑面積6.76萬平方米，項目總投資21.5億元，佔地80.4畝。為早日實現村民的安居夢，保質保量按期交付，元旦假期期間，現場近350名建設人員奮戰一線加緊施工，鋼筋綁扎、鋁膜支設、混凝土澆筑等工作有序推進。

義和庄地處濟南市東部長嶺山片區，緊鄰濟南煉油廠，2022年，呼應百姓需求，保障改善民生，義和庄實施推進城中村改造。安置房項目建設同時配備了相關社區公建配套設施，綜合整治規劃道路與環境提升同步實施，實現居住、產業、環境品質全面升級，以空間升級帶動功能升級，解決村庄布局不合理、村民住房破舊、公共設施缺失等問題。

姜家車場落地區地塊租賃住房項目

姜家車場落地區地塊租賃住房項目規劃用地面積57.3畝，總建筑面積近15萬平方米，規劃建設8棟高層住宅樓，1棟社區配套服務樓。建成后將緩解改善盛福片區區域居住環境，滿足居民多層次住房租賃需求。

目前，項目1號樓2號樓已封頂，項目現場超300名一線施工人員正緊鑼密鼓開展作業，爭分奪秒推進工程項目建設。

來源：歷下控股

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