山東東營市東營區管好用好小區公共收益金

明確使用范圍 保障公開透明

“社區、物業、業委會聯手，用小區公共收益金對坑窪道路、停噴多年的噴泉、年久老化的公共設施進行維修維護，我們的‘心疙瘩’解開了。”這幾天，山東省東營市東營區文匯街道東方銀座花園居民張春才，甭提多高興了。

道路破損，公共設施不全，居住環境不盡如人意……這些“政府管不著、物業不去管”的事，一度讓小區居民意見很大。另一方面，從電梯廣告收入，到商鋪租賃費，再到公共設施經營收入，很多小區公共收益金越來越多。“部分小區公共收益金管理使用存在問題，沒有用到點子上。”文匯街道黨工委書記隋長杰說。

如何管好用好小區公共收益金？從去年開始，東營區出台管理指導意見，對小區公共收益金范圍、歸屬、管理主體等進行規范，還明確了公共收益金的使用范圍、使用程序，讓社區居委會、業委會和物業三方共建、共管、共治。

“我們探索實施小區公共收益金‘社賬物管業審’工作模式，社區居委會為監督方，物業公司或第三方為運營方，業委會為使用審核方，既保障公開透明，又確保用好用實。”隋長杰說。

“小區公共收益金規范管理，社區增加了為民服務的底氣。”薈萃社區黨委副書記韓沖說，現在，高壓配電櫃維修、小區綠化改善等居民關心的事情都能得到及時解決，有效激發了業主自治的力量。看著改造后的小區路暢景美、生活便捷，在油建社區生活了30年的孟曙生格外開心，閑暇之余，他積極參加社區志願服務等活動。“小區公共收益金多少、錢花在了哪裡，每個月都公布，大伙兒心裡敞亮了，為社區出點力也痛快了。”孟曙生說。

《 人民日報 》（ 2023年05月12日   第 14 版）

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