1月17日，是濟南歷下控股集團旗下子公司——山東麗山投資控股有限公司成立5周年的日子。5年以來，麗山公司堅持以政府為引導、資本為紐帶、市場為導向、重大項目為帶動，致力於民生板塊的業務拓展，分步驟分階段默默努力耕耘，在這個屬於奮斗者的時代裡，始終保持著奔跑的狀態，時刻准備著乘風破浪，風勁揚帆。

“過去的5年，我們取得了一些成績，這全部得益於區委、區政府和歷下控股集團的正確領導和公司全體員工的辛勤付出。”麗山公司執行董事兼總經理高俊表示，“企業發展的種子,早已根植於每一名員工的內心,將大家緊密地團結在一起。是大家的銳意進取和拼搏奉獻，形成強大的向心力和推進發展的動力!”

5年的耕耘，勵精圖治;5年的揮洒，矢志不渝;5年的征程，挫折磨礪;5年的風雨，攜手並肩!回顧過去,麗山是步履堅實的開拓者;聚焦當下,麗山是奮力前行的領跑員;展望未來,麗山牢牢瞄緊前行航標，以城市的發展方向為目標,一塊塊磚石的壘砌，筑起今天麗山產業發展的城池;一份份火熱的赤誠，點燃對未來憧憬的熱血。

“辦適合生命成長的教育” 

“做最好的自己”

作為麗山公司第一個落地的產業，2018年9月，濟南市歷下區歷山雙語學校正式開啟首年招生工作。在隨后的幾年時間裡，幼兒園、智育谷、美育谷相繼落地開花，以產業為基礎，向著未來的方向，麗山人穩扎穩打，將教育做得風生水起。

“辦適合生命成長的教育”“做最好的自己”，在歷山雙語學校辦學之初，便給學校制定了這樣的校訓。幾年來，它始終深深地烙印在全體師生的心裡。學校在教育教學、管理等方面，注重突出自身特色，讓孩子們擁有陪伴式的生長，通過多元、開放、立體、自主的課程，讓每個孩子得到不同課程的滋養，讓每個生命獲得更多自主選擇的機會和自由成長的空間。同時，注重學生的興趣培養和拓展，手工、扎染、運動、詩文學社等興趣教學，在專業師資力量的指導下，每一個孩子都在被關注、被關懷的環境中自信、幸福地成長，歷山雙語學校用良好的口碑和優異的教學成績，打造出基礎教育的品牌學校。

2020年開園的麗山幼兒園，僅用一年多時間，已經是擁有近200個孩子的大園並實現滿園，在2021年晉升“山東省一類幼兒園”。

智育谷，打造全學齡一站式素質教育生態圈，以美術、舞蹈、音樂等藝術類教學為主，加上情商培養、體能訓練，從而實現學習、體驗、生活、娛樂、社會實踐“五位一體”服務集合，將藝術、文化、體育等不同教育形態的優質品牌合理配置。從去年5月份開業到目前，該項目始終保持99%左右的出租率，並且與周邊的學校、社區保持一定的聯動率。

位於文化東路的美育谷，與山東藝術學院正對面，藝術氛圍濃厚，具有得天獨厚的區域優勢。麗山公司從去年年初開始策劃，在此打造一個以美育為主題的綜合體。在未來，美育谷將是一個集藝術品的展覽展示和收藏交易的平台，通過美術館、音樂廳、畫廊的設置，不僅承辦藝術品的展覽展示，還將逐步擁有自己的館藏，藝術家和藝術愛好者在這裡，除了可以滿足對藝術品的鑒賞，還能通過拍賣等活動，對心儀的藝術品進行收藏。

根據規劃，一樓設置了美術館和音樂廳，可滿足中大型活動的場所使用。這裡，不僅有面向低齡學生的美育教育，還會成為藝術家的會客廳，在展示藝術作品的同時，將學術與美育相融合，通過藝術沙龍和高研班，使美育機構的從業人員、藝術愛好者達到藝術上的更高追求，創造一個普通人和藝術家對話的平台。

與此同時，這裡還將是一個年輕藝術家創新創業的孵化平台，為從藝術類院校走出來的學生創造機會，通過自己作品所產生的價值，得到鼓勵，擁有走向未來更大的希望。

另一方面，讓藝術家的作品褪去昂貴的外衣，以衍生品的形式走進大眾的生活，扮靚我們的生活和城市。“在未來，美育谷所產生的經濟價值和社會價值將不僅僅是在一個物理空間裡的文化藝術方面的價值，還可以脫離空間載體的限制，向外衍生、延展出去，形成一個藝術家匯聚的場所，進入到我們的生活，呈現在城市的角角落落。”高俊告訴記者，“這個項目在去年還代表歷下區參加了全市重點項目建設觀摩評議活動，得到社會各界的高度肯定。”

槿椿頤養 “天生自帶高貴氣質”的養老社區

當前，隨著養老觀念的轉變和養老需求的增加，老年人向往更加充實、多彩、美好的晚年時光。在生活中，也有越來越多的家庭選擇依托於機構來解決養老問題。“面對區位、配套、理念，針對高知中富群體的高端養老需求，建設高標准、高檔次的養老機構勢在必行。”高俊介紹說。

CCRC是持續照料退休社區的簡稱，是一種由運營商主導，主打精細化管理服務的復合型養老社區，老年人可以享受社區內住房和各項服務的使用權，明湖國際·槿椿頤養中心就是這樣一個項目。它是由濟南歷下控股集團投資、建設並運營的城市高端CCRC型頤養社區，該項目是歷下控股集團涉足養老產業的開篇之作，也是市區內極具代表性的高端持續照料頤養社區。

項目毗鄰南北主干線奧體西路，總投資約22億元，佔地75畝，東側有區級綠地公園、幼兒園、文化中心、體育中心等公共配套設施，地理位置優越。“雖然目前項目還沒有正式開放，就已經有很多市民打來電話咨詢項目進展情況。”高俊說，“我們不僅僅把它當做一個項目來看，更多的是當作一個平台，為更多的養老理念和先進的適老化產品提供展示的空間，未來還可以通過它輻射帶動周邊的市民，提供更多的后續服務。”

“天生自帶高貴氣質”，槿椿頤養中心作為市區內的一個高端養老項目，打破了床位式的養老模式，樹立城市養老的典范和標杆，這在省內都是不多見的。“下一步，在團隊和運營能力提升后，會把服務的標准和體系逐步向社區養老輻射延伸，為居家養老的老人提供一個更全面的上門服務，盡我們所能的給老人們一個幸福的晚年。”高俊說。

與此同時，在“醫”的方面，槿椿頤養中心也正在積極對接國內優秀的醫療資源，將在社區內落地一個國際康復醫院，與業內資深醫療機構聯手，發揮資源整合的優勢，將醫療與養老、預防與治療、康復與保健、醫護與專護、養生與生活相結合，通過治未病、促康復、重養生、助生活的創新型醫養模式，打造持續關懷型康養社區。

目前項目正處於全面建設中，計劃2023年上半年完成綜合驗收並交付使用。其中包括健康活力樓設房間331套，療養樓設房間327套，最多可容納1300多位老人入住園區。此外，槿椿頤養中心擬與專科醫院合作，設床位500余張，提供特色康復醫療服務，全方位守護老人健康。

生物醫療 使“盡享自然壽命”不再是奢望

“目前，明湖國際細胞醫學產業園AB棟已完成規劃核實和檔案驗收，質監與消防驗收正在進行中，預計近期通過驗收后具備交付條件，CDE棟均已封頂，2022年全面進入裝修及幕牆施工階段。”細胞醫學產業園的相關工作人員告訴記者，“前期的招商工作已經積累部分有入駐意向的客戶，從腫瘤等疾病的治療到醫美再到健康保健，我們希望利用歷下區能夠利用的空間，耕耘未來，對濟南市甚至是山東省都是一個再提升再升級的過程。此外，產業園的二期生產基地也在建設之中，希望我們的願景盡早實現，把生物產業盡早落地。”

明湖國際細胞醫學產業園是歷下區政府和濟南自貿區管委會規劃策劃、歷下控股集團負責建設的第一個生物醫藥專業園區，產業園以打造新興產業為重要抓手，本著立足濟南、服務覆蓋整個山東地區的理念，可為科學家和新藥創新公司提供細胞治療藥物從申報到臨床生產的一站式服務，打造成全市乃至全省一流的要素集中、資源配套、產業鏈閉合的細胞產業聚集區及技術孵化平台。園區還將建設細胞公共實驗室、公共存儲中心、檢驗檢測中心等，從根本上解決企業從研發到產業化的“最后一公裡”問題，為濟南市乃至山東省生物醫藥產業的發展提供保障。

細胞與基因治療作為一種新興生物醫學技術，在未來將用於治療腫瘤、自身免疫性疾病、感染性等影響人類生存質量和壽命的眾多慢病和罕見疾病，它是將正常或工程改造過的人體細胞移植或輸入患者體內，以增強患者對抗特定疾病的能力或修復患者的機體功能。

通過細胞治療及基因技術，從細胞的採集、制備、存儲到細胞的應用再到治療，“我們希望能與國內行業內的優秀企業產生合力與合作，在濟南落地，從而帶動我市生物產業的發展。”高俊說。和國內國際先進的企業合作，各自發揮自己的優勢，借鑒先進完備的細胞應用，在濟南就可以讓普通老百姓享受到為生命提供的安全保障。

“生物醫藥，污染少，附加值高，需要的土地也比較集約，完全可以滿足研發與生產的需要，是非常符合歷下區區情的產業，從產業的方向來說，未來的潛力非常大。”高俊說。

目前，細胞醫學產業園已擁有3名博士、20多名碩士的科研團隊。據了解，今年將有5名博士簽約加盟。下一步，園區還將培養自主研發的團隊和力量，通過合作的方式，把產業的生態搭建起來，在腫瘤細胞的治療、自研醫美課題等方面下足功夫，實現生物制藥的研發、細胞儲存以及產業轉化，以“項目+醫院科室+科學家團隊+資本”的運作模式，形成集“研發—試驗—生產—臨床”於一體的細胞治療創新產業鏈。按照“技術創新，高端引領、產業聚集，共享共贏”的指導思想，秉承“社會化服務+市場化運作”的運營方式，聚力打造核心技術自主化、產業服務高端化、產業鏈專業化的產業技術創新平台，著力推動山東地區生物醫藥行業的聚集發展。

生物制藥行業圍繞著的是人類的生命質量和健康，關注的是與老百姓生活密切相關的各個方面，是一個十分寬泛的領域，從治療到保健，包含了精准醫療、提升人體免疫力、功能性食品、保健品、醫美和護膚品，覆蓋面非常廣泛，產業鏈也很長。在這樣的背景下，明湖國際細胞醫學產業園應運而生，它佔地面積約56畝，總投資約16億元，預計2023年園區整體建成並投入使用。

未來，明湖國際細胞醫學產業園將以細胞產業園為引領，規劃在劉智遠片區建設孵化加速區、臨床試驗區和規模化生產區，打造總佔地800畝的生物醫藥產業集群，構建全市生物醫藥產業新高地，是利國利民的應時之舉、有力之舉、創新之舉。該項目將為打造省級生物醫藥產業研究平台，建成立足歷下、輻射周邊各省，國內一流、國際知名的創新生物大分子藥物孵化及產業化基地奠定基礎。產業園還將按照“建鏈、補鏈、強鏈”的要求，吸引更多國內外有影響力的企業和機構入園發展，將生物醫藥打造成為歷下區新的支柱產業，為濟南市生物醫藥產業發展貢獻力量。

“站在新起點,展望未來發展,我們隻有不斷突破,才能成就未來的茁壯成長，懷揣初心，不忘國企的責任與擔當,凝聚力量做勇毅而篤行的趕路人,美好的未來就在不遠的前方!”高俊說。展望未來，麗山將繼續堅持黨建引領，提高站位，強化政治意識，持續實施高質量發展戰略，扎實開展黨史學習教育，從中汲取力量，以學促干推進發展，做到內化於心、外化於行，在服務城市發展大局中彰顯國企擔當，用實際行動為新時代社會主義現代化強省會建設貢獻力量。（喬諾）